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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度长租公寓运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1长租公寓的具体位置及面积

2.2运营管理服务内容

3.运营管理期限

3.1运营管理起始日期

3.2运营管理终止日期

3.3运营管理期限的续约条款

4.运营管理费用

4.1运营管理费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.运营管理责任

5.1运营方责任

5.2业主方责任

5.3双方共同责任

6.房屋及设施维护

6.1房屋及设施维护标准

6.2维护责任及费用承担

6.3维护计划的制定与执行

7.租赁管理

7.1入住及退住流程

7.2租金收取及调整

7.3租赁合同的签订与管理

8.客户服务

8.1客户服务标准

8.2客户投诉处理机制

8.3客户满意度调查

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全设施及设备维护

9.3应急预案及处理程序

10.财务及税务

10.1财务管理制度

10.2税务申报及缴纳

10.3财务报表及审计

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务及责任

11.3保密信息的处理与使用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约金的计算及支付

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.合同标的及范围

2.1长租公寓的具体位置及面积

甲方位于_________的长租公寓，建筑面积为_________平方米。

2.2运营管理服务内容

乙方将对甲方所述长租公寓进行全面的运营管理，包括但不限于房屋及设施维护、租赁管理、客户服务、安全管理等方面。

3.运营管理期限

3.1运营管理起始日期

本合同自____年____月____日起生效。

3.2运营管理终止日期

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3运营管理期限的续约条款

双方同意，在合同到期前____个月，可就本合同进行续约，续约期限为____年。

4.运营管理费用

4.1运营管理费用总额

本合同运营管理费用总额为人民币_________元。

4.2费用支付方式及时间

乙方应在每月____日前向甲方支付当月运营管理费用，支付方式为_________。

4.3费用调整机制

在运营期间，如国家政策、行业标准等发生变化，导致运营成本发生变动，双方应协商调整运营管理费用。

5.运营管理责任

5.1运营方责任

乙方应按照合同约定，对长租公寓进行全面的运营管理，确保房屋及设施的良好状态。

5.2业主方责任

甲方应配合乙方进行运营管理工作，确保乙方能够顺利履行合同义务。

5.3双方共同责任

双方应共同维护长租公寓的正常运营，确保租户的居住安全和舒适。

6.房屋及设施维护

6.1房屋及设施维护标准

乙方应按照国家相关标准及行业规范，对房屋及设施进行定期检查、维修和保养。

6.2维护责任及费用承担

房屋及设施的正常维护责任由乙方承担，因甲方原因造成的损坏，由甲方承担维修费用。

6.3维护计划的制定与执行

乙方应制定年度维护计划，并按计划执行，确保房屋及设施处于良好状态。

7.租赁管理

7.