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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭贷款房屋改造贷款合同范本
本合同目录一览
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
1.4还款方式
1.5还款期限
1.6贷款用途
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权状况
2.3房屋评估价值
2.4房屋改造计划
3.贷款发放条件
3.1贷款申请条件
3.2贷款发放条件
3.3贷款发放流程
4.贷款偿还责任
4.1借款人偿还责任
4.2担保人偿还责任
4.3偿还方式变更
5.房屋改造相关责任
5.1房屋改造进度
5.2房屋改造质量
5.3房屋改造验收
5.4房屋改造验收不合格处理
6.贷款逾期责任
6.1逾期还款责任
6.2逾期罚息
6.3逾期催收措施
7.贷款变更及提前还款
7.1贷款变更条件
7.2贷款变更流程
7.3提前还款条件
7.4提前还款流程
8.保险责任
8.1保险种类
8.2保险责任范围
8.3保险费率
8.4保险合同
9.贷款终止条件
9.1贷款提前终止条件
9.2贷款到期终止条件
9.3贷款终止流程
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止流程
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1合同附件
14.2不可抗力条款
14.3合同解释权
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），借款人须在合同签订后按照约定的贷款发放条件，接受贷款发放。
1.2贷款期限
本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整，即20年。
1.3贷款利率
本合同项下贷款利率为年利率百分之叁（3%），实行浮动利率，按照中国人民银行规定的浮动利率制度进行调整。
1.4还款方式
本合同项下贷款采用等额本息还款方式，借款人每月偿还固定金额的贷款本息。
1.5还款期限
借款人应自贷款发放之日起至贷款到期日止，每月按时偿还贷款本息。
1.6贷款用途
本合同项下贷款用途为借款人用于房屋改造，包括但不限于房屋结构加固、装修升级等。
2.房屋信息
2.1房屋地址
借款人房屋地址为：省市区路号。
2.2房屋产权状况
借款人房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。
2.3房屋评估价值
借款人房屋经评估机构评估，评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
2.4房屋改造计划
借款人已制定房屋改造计划，包括改造内容、改造时间及预算等。
3.贷款发放条件
3.1贷款申请条件
借款人须具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，无不良信用记录。
3.2贷款发放条件
借款人须按照贷款银行的要求提供相关资料，经贷款银行审核通过后，方可发放贷款。
3.3贷款发放流程
借款人提交贷款申请材料，贷款银行审核通过后，与借款人签订贷款合同，发放贷款。
4.贷款偿还责任
4.1借款人偿还责任
借款人应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息。
4.2担保人偿还责任
如借款人未按时足额偿还贷款本息，担保人应承担相应的偿还责任。
4.3偿还方式变更
经双方协商一致，可以变更还款方式，但变更后的还款方式应符合国家相关规定。
5.房屋改造相关责任
5.1房屋改造进度
借款人应按照房屋改造计划，确保改造工程按期完成。
5.2房屋改造质量
借款人应确保房屋改造工程符合国家相关质量标准。
5.3房屋改造验收
房屋改造工程完成后，借款人应组织验收，并将验收报告提交贷款银行。
5.4房屋改造验收不合格处理
如房屋改造验收不合格，借款人应重新进行改造，直至合格为止。
6.贷款逾期责任
6.1逾期还款责任
借款人未按时足额偿还贷款本息，构成逾期还款，应承担逾期还款责任。
6.2逾期罚息
借款人逾期还款，应按照合同约定的罚息标准支付罚息。
6.3逾期催收措施
借款人逾期还款，贷款银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。
8.保险责任
8.1保险种类
借款人应按照贷款银行的要求购买房屋保险、人身意外伤害保险等，具体保险种类由双方协商确定。
8.2保险责任范围
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