XX二手房房屋买卖合同8篇.docx

XX二手房房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话及邮箱]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话及邮箱]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型及面积分布]。

3.产权情况：甲方已合法取得该房屋的产权证明，产权年限为XX年。产权无争议，不存在抵押、查封等限制交易情形。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、买卖条件

1.交易价格：双方约定房屋及附属设施的总价款为人民币XX元（大写：[大写金额]）。此价格包含房屋本身及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]（如一次性付款、分期付款等）种方式支付购房款。

（明确定义付款方式和时间表）

3.税费承担：按照国家和地方的相关法律法规，甲乙双方应各自承担相应税费。具体明细由双方协商确定。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在乙方支付全额购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并完成房屋的物业等相关事宜的交接。交接时甲方需提供房屋的产权证明文件及其他相关材料。

2.甲乙双方应在房屋交付后的XX个月内完成产权过户手续。过户费用由双方按照约定承担。

四、违约责任与赔偿约定

1.若甲方隐瞒房屋重要信息或者提供的材料存在虚假，导致无法完成交易或给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并保留解除合同的权利。

3.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币XX元。若违约行为造成对方实际损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。

五、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充合同条款。变更或补充条款应以书面形式签订，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

六、争议解决方式

若因本合同引起或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于[房屋地址]房产，建筑面积为第[建筑面积数]平方米，土地使用面积为第[土地使用面积数]平方米。房屋产权证号[房产证号码]、土地使用证号[土地使用证号码]。

甲方保证上述房屋权属证件真实有效合法，已如实陈述房屋权属状况及附属设施情况。

房屋产权现状为下列第XX项：

1.已办理房屋所有权初始登记。取得房屋所有权证书及相关证件手续，产权无任何瑕疵，产权证在交易时抵押或冻结不影响交易的顺利进行及权属转移手续的办理；如存在上述未提及的瑕疵，则视为甲方故意隐瞒重要事实欺骗乙方，并承担违约责任和相关赔偿责任。（勾选此项为已办理房屋所有权初始登记）

第二条签订合同双方协商的价格和费用承担事项

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑