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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度全新房产按揭服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房产信息
1.2按揭贷款信息
1.3乙方基本信息
2.按揭贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.贷款利率及费用
3.1贷款利率
3.2贷款费用
3.3费用支付方式
4.房产评估及过户
4.1房产评估
4.2房产过户
4.3过户费用
5.按揭贷款发放及使用
5.1贷款发放
5.2贷款使用
5.3使用限制
6.还款计划及还款方式
6.1还款计划
6.2还款方式
6.3还款时间
7.逾期还款及违约责任
7.1逾期还款
7.2违约责任
7.3违约金
8.房产保险
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险费用
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3终止条件
12.合同附件
12.1房产评估报告
12.2贷款合同
12.3其他相关文件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3合同份数
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房产信息
甲方（借款人）：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、住址
乙方（贷款银行）：名称、注册号、联系方式、地址
房产地址：具体地址、房产证号、建筑面积、房屋结构、用途
1.2按揭贷款信息
贷款金额：人民币______元
贷款期限：______年
1.3乙方基本信息
乙方名称：________________
乙方注册号：________________
乙方联系方式：________________
乙方地址：________________
2.按揭贷款金额及期限
2.1贷款金额
甲方同意向乙方申请按揭贷款人民币______元，用于购买上述房产。
2.2贷款期限
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3.贷款利率及费用
3.1贷款利率
本合同贷款利率为年利率______%，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公布的利率为准。
3.2贷款费用
（1）贷款手续费：人民币______元；
（2）抵押登记费：人民币______元；
（3）其他相关费用：人民币______元。
4.房产评估及过户
4.1房产评估
甲方同意由乙方指定的评估机构对上述房产进行评估，评估结果作为贷款发放的依据。
4.2房产过户
甲方应按照乙方要求办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。
4.3过户费用
（1）契税：人民币______元；
（2）印花税：人民币______元；
（3）其他相关费用：人民币______元。
5.按揭贷款发放及使用
5.1贷款发放
乙方在收到甲方提供的全部必要文件后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
5.2贷款使用
甲方应将贷款用于购买上述房产，不得挪作他用。
5.3使用限制
甲方在使用贷款过程中，应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。
6.还款计划及还款方式
6.1还款计划
本合同贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元。
6.2还款方式
甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式按时足额还款。
6.3还款时间
每月还款日为______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
7.逾期还款及违约责任
7.1逾期还款
如甲方未按约定的还款计划按时还款，构成逾期还款。
7.2违约责任
甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的______%。
7.3违约金
甲方如未按时履行本合同约定的任何一项义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。
8.房产保险
8.1保险种类
（1）房屋建筑保险；
（2）房屋装修保险；
（3）室内财产保险。
8.2保险金额
保险金额应不低于本合同贷款金额。
8.3保险费用
保险费用由甲方承担，并在贷款发放时一次性支付。
9.合同变更及解除
9.1合同变更
本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
9.2合同解除
（1）甲方违约，乙方有权解除本合同；
（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权
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