二零二五年度新型房产抵押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型房产抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2抵押定义

1.3担保定义

2.合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产信息

3.1房产所有权

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产用途

4.抵押物描述

4.1抵押物类型

4.2抵押物价值

4.3抵押物状态

5.担保方式

5.1担保类型

5.2担保范围

5.3担保期限

6.贷款信息

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3利率

6.4还款方式

7.抵押登记

7.1登记机关

7.2登记手续

7.3登记费用

8.担保责任

8.1担保人义务

8.2担保人权利

8.3担保人责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效法律文件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所称房产，是指甲方拥有的、位于本合同附件一所述地址的房屋及附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物等。

1.2抵押定义：本合同所称抵押，是指甲方将其拥有的房产作为债务担保，向乙方提供的担保方式。

1.3担保定义：本合同所称担保，是指乙方基于甲方提供的房产抵押，对甲方债务承担连带清偿责任的行为。

2.合同当事人

2.1甲方基本信息：甲方名称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地等。

2.2乙方基本信息：乙方名称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地等。

3.房产信息

3.1房产所有权：甲方保证其拥有房产的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.2房产地址：本合同所涉及的房产地址，详见附件一。

3.3房产面积：本合同所涉及的房产面积，详见附件一。

3.4房产用途：本合同所涉及的房产用途，详见附件一。

4.抵押物描述

4.1抵押物类型：本合同抵押物为甲方拥有的房产。

4.2抵押物价值：本合同抵押物价值为人民币万元整。

4.3抵押物状态：本合同抵押物处于完好状态，无任何损坏、瑕疵或权利限制。

5.担保方式

5.1担保类型：本合同担保方式为连带责任担保。

5.2担保范围：本合同担保范围为甲方在合同有效期内因债务所产生的全部债务。

5.3担保期限：本合同担保期限自合同生效之日起至甲方债务清偿完毕之日止。

6.贷款信息

6.1贷款金额：本合同贷款金额为人民币万元整。

6.2贷款期限：本合同贷款期限为年。

6.3利率：本合同贷款利率为%。

6.4还款方式：本合同贷款采用等额本息还款方式。

7.抵押登记

7.1登记机关：本合同抵押登记机关为市不动产登记中心。

7.2登记手续：甲方应配合乙方办理抵押登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。

7.3登记费用：抵押登记费用由甲方承担。

8.担保责任

8.1担保人义务：甲方作为担保人，应保证其提供的房产真实、合法、有效，并承担因房产瑕疵导致的全部责任。甲方应按照合同约定，在乙方要求下，提供必要的协助和配合。

8.2担保人权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，并在乙方违约时，依法行使担保权利。

8.3担保人责任：如因甲方提供的房产存在权利瑕疵或因甲方原因导致乙方债权无法实现，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任：乙方如未按合同约定提供贷款或违反合同其他约定，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，各方应根据实际情况承担相应的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

10.3争议解决程序：争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。

11.合同生效

11.1生效条件