个人宅基地抵押借款合同8篇.docx

个人宅基地抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因生产、经营或个人需要资金，以自有宅基地作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

第二条抵押物事项

1.抵押物：甲方坐落于_______________的宅基地，宅基地面积为_______平方米，权属清晰，无任何争议。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。若抵押物发生权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

第三条借款用途

甲方借款用途为生产、经营或个人需要，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息，并于借款期满之日归还全部借款本金。

2.还款方式：________________（如等额本息、一次性还本付息等）。

第五条保证与承诺

1.甲方保证在借款期限内及抵押期限内，按时支付借款利息及本金。

2.甲方承诺在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

3.若甲方未能按期还款或擅自处置抵押物，乙方有权向法院申请强制执行，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

4.乙方承诺在甲方按期履行本合同义务的前提下，不得随意提前收回借款。

第六条违约责任

1.若甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费等）。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并要求甲方支付违约金及承担实现债权的费用。

3.若乙方未按照约定提前收回借款，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。

第七条合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人宅基地作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于平等、自愿、公平的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物事项

1.甲方将其个人宅基地（位于______省______市______县______镇______村，宅基地使用证号为______，面积为______平方米）作为本合同项下债权的抵押物。

2.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

第三条借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方借款用于______。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款