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选聘物业公司的物业服务合同6篇

篇1

甲方（聘用方）：___________________（以下简称甲方）

乙方（服务提供方）：___________________物业管理公司（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：___________________

物业地址：___________________

服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安保服务、公共设施设备维护等。

二、服务内容

1.公共服务：包括公共区域的清洁、绿化、保安、公共设备维修等。

2.专项服务：根据甲方需求，提供特定区域的专项服务，如停车场管理、垃圾清运等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据服务内容和物业规模，经双方协商确定。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应按时足额支付物业服务费用。

3.税费：乙方提供的服务属于应税服务，甲方应支付相应的税费。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关法律法规和行业标准提供物业服务，保证服务质量。具体服务标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证服务质量。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对甲方的合理建议和要求应及时响应和处理。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致无法履行本合同，双方应友好协商解决。

八、其他事项

1.合同变更：如需变更本合同，应经双方协商一致，书面变更。

2.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（选聘方）：___________________________（以下简称甲方）

乙方（物业公司）：___________________________（以下简称乙方）

鉴于甲方的需求及乙方的专业能力，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方为其提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方对物业服务内容和标准的约定，保证物业服务的提供与接受达到双方的预期和法律规定的要求。

二、物业服务内容

乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业服务：公共设施维护、环境卫生管理、绿化养护、安保服务、客户服务等。具体服务内容详见附件一《物业服务内容及标准》。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按照约定支付。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件二《物业服务费用及支付方式》执行。

2.甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，确保服务质量符合甲方和法律法规的要求。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.甲方有权对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。

4.双方应保守合同中涉及的商业秘密。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的服务质量问题导致甲方的人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其