通用版厂房租赁合同书样书7篇.docx

通用版厂房租赁合同书样书7篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就厂房租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为工业生产及相关配套活动。

1.3租赁物的具体范围、面积及配套设施详见本合同附件之租赁物清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，并重新签订合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____年支付一次，首次租金于合同签订后____日内支付，以后每次租金支付时间为每____年的第____个月。

3.3如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。因乙方使用不当或故意损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.3乙方需对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意，并保证不影响租赁物的主体结构。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，并应当向乙方提供相关的产权证明文件。

5.3甲方应协助乙方处理租赁期间涉及土地使用权、产权等方面的问题。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用、收益租赁物，并可在不损害租赁物主体结构的前提下进行装修和增设他物。

6.2乙方应当按照本合同约定支付租金及其他费用。

6.3租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，乙方应无条件服从，并按照相关规定办理相关手续。因此造成的损失，由双方根据实际情况协商解决。但政府的补偿款项中涉及乙方自行装修及增设他物的部分补偿金归乙方所有。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

7.3若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还乙方已支付的租金及押金。若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金（押金金额详见本合同附件）。

八、其他事项

8.1租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，具体情况如下：

1.厂房位于：____________________。

2.租赁物包括：厂房主体结构、内部设施及附属设施等。

3.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金标准：每年____元人民币（大写：____元整）。

3.支付方式：每半年支付一次，于每年的____月____日前支付下一半年的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日