二零二五年度常州绿色环保型二手房置换服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州绿色环保型二手房置换服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1置换方基本信息

1.2服务方基本信息

2.置换服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务对象

2.3服务期限

3.置换流程及步骤

3.1置换申请

3.2资料审核

3.3房源匹配

3.4现场勘查

3.5签订置换协议

3.6置换手续办理

3.7置换资金结算

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付时间

4.3付款方式

4.4退费条款

5.产权及房屋质量保证

5.1房产产权保证

5.2房屋质量保证

5.3维修责任

6.置换房屋的权属变更

6.1权属变更手续

6.2权属变更费用

6.3权属变更责任

7.置换房屋的交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付方式

7.4交付责任

8.置换房屋的验收

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3验收责任

9.违约责任

9.1置换方违约责任

9.2服务方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房产置换协议

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3变更与解除的生效条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1置换方基本信息

1.1.1置换方名称

1.1.2置换方法定代表人

1.1.3置换方地址

1.1.4置换方联系电话

1.1.5置换方营业执照注册号

1.2服务方基本信息

1.2.1服务方名称

1.2.2服务方法定代表人

1.2.3服务方地址

1.2.4服务方联系电话

1.2.5服务方营业执照注册号

2.置换服务内容概述

2.1服务范围

2.1.1提供绿色环保型二手房置换信息查询服务

2.1.2协助置换双方进行房源匹配

2.1.3提供置换过程中的法律咨询和手续办理服务

2.2服务对象

2.2.1愿意进行绿色环保型二手房置换的个人或单位

2.2.2拥有绿色环保型二手房出售意向的个人或单位

2.3服务期限

2.3.1自本合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止

3.置换流程及步骤

3.1置换申请

3.1.1置换方需提供相关资料，包括但不限于身份证明、房产证等

3.1.2服务方对资料进行审核，确保符合置换条件

3.2资料审核

3.2.1审核内容包括置换方的身份证明、房产证等

3.2.2服务方在五个工作日内完成审核，并向置换方告知审核结果

3.3房源匹配

3.3.1服务方根据置换方的需求，在系统内进行房源匹配

3.3.2匹配成功的房源，服务方将向置换方提供房源信息

3.4现场勘查

3.4.1置换方在收到房源信息后，可自行或委托服务方进行现场勘查

3.4.2现场勘查费用由置换方承担

3.5签订置换协议

3.5.1双方达成一致后，需签订《绿色环保型二手房置换协议》

3.5.2协议需明确双方的权利、义务和违约责任

3.6置换手续办理

3.6.1服务方协助办理房屋产权变更手续

3.6.2办理费用由双方按照约定分担

3.7置换资金结算

3.7.1置换资金通过银行转账方式进行结算

3.7.2结算前，双方需确认资金到账情况

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1服务费：根据置换金额的一定比例收取

4.1.2其他相关费用：如房产评估费、税费等

4.2费用支付时间

4.2.1双方签订置换协议后，服务方提供相关服务前

4.2.2服务完成后，双方确认无误后支付剩余费用

4.3付款方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.4退费条款

4.4.1如因双方原因导致置换未能完成，服务方可退还部分费用

4.4.2退费比例及具体事宜由双方协商确定

5.产权及房屋质量保证

5.1房产产权保证

5.1.1置换方保证其提供的房产证真实有效

5.1.2服务方在办理产权变更手续前，对房产证进行核实

5.2房屋质量保证

5.2.1置换方保证其提供的房屋符合绿色环保标准

5.2