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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖及房产证过户服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同文件的组成

2.协议概述

2.1协议的目的

2.2协议的范围

2.3协议的有效期

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产交易价格

4.服务内容

4.1二手房买卖服务

4.2房产证过户服务

4.3其他相关服务

5.服务费用及支付

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.合同履行

6.1双方义务

6.2服务流程

6.3合同变更

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3见证要求

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

本合同中，“房产”指甲方所拥有的位于常州市的二手房；“房产证”指证明房产所有权的法律文件；“服务”指乙方为甲方提供的二手房买卖及房产证过户相关服务。

1.3合同文件的组成

本合同包括本合同、附件及双方约定的其他文件，上述文件构成完整的合同。

第二条协议概述

2.1协议的目的

本协议旨在明确双方在二手房买卖及房产证过户过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利。

2.2协议的范围

本协议适用于甲方将其房产出售给乙方，并由乙方负责办理房产证过户手续。

2.3协议的有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证过户手续办理完毕之日止。

第三条房产信息

3.1房产基本情况

甲方所出售的房产位于常州市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为。

3.2房产权属状况

房产证号为，房产所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.3房产交易价格

本房产交易价格为人民币万元整，双方同意以该价格成交。

第四条服务内容

4.1二手房买卖服务

乙方应负责协助甲方与买方进行二手房买卖谈判，包括但不限于价格协商、合同起草、签订等。

4.2房产证过户服务

乙方应负责协助甲方办理房产证过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新房产证等。

4.3其他相关服务

乙方应提供与房产买卖及过户相关的其他必要服务，如咨询、协调等。

第五条服务费用及支付

5.1服务费用标准

乙方提供上述服务，服务费用为人民币万元整。

5.2支付方式

服务费用由甲方支付，支付方式为一次性支付。

5.3付款时间

甲方应在合同签订后个工作日内向乙方支付全部服务费用。

第六条合同履行

6.1双方义务

甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，并配合乙方办理过户手续。

乙方应按照约定提供优质服务，确保交易顺利进行。

6.2服务流程

（此处应详细列明二手房买卖及房产证过户的服务流程，包括但不限于谈判、合同签订、过户申请、税费缴纳、领取新房产证等环节）

6.3合同变更

双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签署补充协议。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

本合同涉及的保密信息包括但不限于房产信息、交易价格、服务内容等。

7.2保密义务

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3保密期限

本保密义务自合同签订之日起至房产证过户手续办理完毕之日止。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）甲方未按约定时间提供房产；

（2）甲方提供的房产信息不真实、不完整；

（3）甲方未按时支付服务费用；

（4）甲方违反保密条款，泄露保密信息。

8.1.2乙方违约情形

（1）乙方未按约定提