房地产出租合同模板8篇.docx

房地产出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房地产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]年起计算。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]年起计算。租赁期限届满后，乙方应将房地产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。租金应在每个季度开始前的10天内支付至甲方的指定账户。

2.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天租金的1%计算。

四、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为租赁合同的担保，确保乙方能够按照合同约定履行其义务。

2.在租赁期限届满后，乙方应返还房地产并恢复原状，甲方在确认乙方返还房地产并恢复原状后应立即返还押金。

3.如果乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、出租房地产的使用和维修

1.乙方应合理使用甲方提供的房地产，不得擅自改变房地产的结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房地产进行维护和保养，确保房地产处于良好的使用状态。如因乙方的原因导致房地产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定提供房地产或相关设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果双方均存在违约行为，应根据实际情况相互承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期限内死亡的，本合同自动终止。

3.双方发生严重分歧，无法继续履行合同的，可以协商解除本合同。

4.乙方在租赁期限内违反法律法规或本合同约定的，甲方有权解除本合同。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充；协商不成的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房地产出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方将其拥有的房地产出租给乙方，该房地产位于[房地产地址]，面积为[房地产面积]平方米。甲方保证对该房地产拥有完全的产权，并已得到了合法的出租许可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并按时结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。具体支付时间如下：[支付时间表]

2.乙方支付租金的方式为[支付方式]。在支付租金时，乙方应遵守甲方的财务管理规定，确保租金的顺利支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的其他费用包括：[其他费用列表]等。这些费用由乙方负责缴纳，甲方将在租金中扣除相应金额。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。乙方需确保支付的费用准确无误，并保留好相关票据以便甲方查证。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格按照租赁合同的约定履行义务。如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：[违约责任条款]等。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过