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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产居间租赁管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.居间方信息

2.房地产基本信息

2.1.房地产坐落地址

2.2.房地产面积

2.3.房地产用途

2.4.房地产权属证书

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约金

5.履约保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.退还条件

5.4.违约处理

6.房地产使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.附属设施使用

6.4.维修责任

7.装修与改造

7.1.装修要求

7.2.改造审批

7.3.装修费用承担

7.4.装修验收

8.保险责任

8.1.房地产保险

8.2.承租方责任险

8.3.事故处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.居间方违约责任

9.4.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.通知送达方式

12.3.合同变更

12.4.合同解除

13.合同附件

13.1.房地产权属证明文件

13.2.租赁房屋现状描述

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

1.3.居间方信息

1.3.1.居间方名称：ZZ房地产经纪有限公司

1.3.2.居间方法定代表人：

1.3.3.居间方地址：省市区路号

1.3.4.居间方联系电话：137xxxx5678

2.房地产基本信息

2.1.房地产坐落地址：省市区路号

2.2.房地产面积：2000平方米

2.3.房地产用途：工业生产

2.4.房地产权属证书：市不动产权证书，证书编号：0

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3.支付方式：银行转账

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.履约保证金

5.1.保证金金额：人民币5万元整

5.2.保证金支付方式：银行转账

5.3.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还。

5.4.违约处理：如承租方违约，出租方有权扣除保证金作为违约赔偿。

6.房地产使用规定

6.1.使用范围：仅限于工业生产用途，不得用于其他商业活动。

6.2.使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变用途。

6.3.附属设施使用：承租方有权使用房屋内的附属设施，但需保持其完好。

6.4.维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

7.装修与改造

7.1.装修要求：承租方进行装修需符合出租方要求，并提前告知出租方。

7.2.改造审批：任何改造需经出租方同意，并承担相应费用。

7.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担。

7.4.装修验收：装修完成后，双方共同验收，验收合格后方可使用。

8.保险责任

8.1.房地产保险：出租方应购买并保持房地产的财产保险，保险金额应不低于房地产的价值，并将承租方作为共同被保险人。

8.2.承租方责任险：承租方应购买并保持相应的责任保险，以保障其生产经营活动中可能产生的第三者责任风险。

8.3.事故处理：如发生保险范围内的保险事故，双方应按照保险合同的