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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆租赁承包及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称及信息

1.2承包方法定代表人及联系方式

1.3承包方注册地址

1.4租赁方名称及信息

1.5租赁方法定代表人及联系方式

1.6租赁方注册地址

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆名称及地址

2.2宾馆面积及结构

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.增值服务内容

4.1增值服务项目

4.2服务标准

4.3服务费用

4.4服务期限

5.经营管理责任

5.1承包方经营管理责任

5.2租赁方经营管理责任

5.3宾馆设施维护责任

6.人员管理及培训

6.1人员招聘及培训

6.2人员管理职责

6.3人员工资及福利

7.营业执照及税务登记

7.1营业执照办理

7.2税务登记

7.3税务申报及缴纳

8.宾馆设施及设备使用

8.1设施及设备清单

8.2使用规定

8.3维护及保养责任

9.宾馆消防安全及安全保卫

9.1消防安全责任

9.2安全保卫责任

9.3应急预案及演练

10.宾馆合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同程序

11.违约责任及处理

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：X宾馆管理有限公司

1.2承包方法定代表人：

1.3承包方注册地址：省市区路号

1.4租赁方名称：酒店投资管理有限公司

1.5租赁方法定代表人：

1.6租赁方注册地址：省市区路号

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆名称：宾馆

2.2宾馆地址：省市区路号

2.3宾馆面积：5000平方米

2.4宾馆结构：多层建筑，包含客房、餐饮、会议、休闲娱乐等功能区域

2.5租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.6租赁用途：宾馆客房经营、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐等

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式：每月租金为人民币万元整，按月结算

3.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账

3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.增值服务内容

4.1增值服务项目：客房升级、特色餐饮、商务服务、会议策划等

4.2服务标准：按照国家相关行业标准和宾馆管理水平执行

4.3服务费用：根据具体服务项目及需求另行协商确定

4.4服务期限：租赁期限内

5.经营管理责任

5.1承包方经营管理责任：负责宾馆的整体运营管理，确保宾馆正常运营

5.2租赁方经营管理责任：负责宾馆客房、餐饮、会议、休闲娱乐等具体业务的管理

5.3宾馆设施维护责任：双方共同负责宾馆设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行

6.人员管理及培训

6.1人员招聘及培训：由承包方负责招聘和培训宾馆员工

6.2人员管理职责：明确各岗位人员职责，确保宾馆各项业务顺利开展

6.3人员工资及福利：按照国家相关规定和宾馆实际情况确定员工工资及福利待遇

7.营业执照及税务登记

7.1营业执照办理：由租赁方负责办理宾馆的营业执照

7.2税务登记：由租赁方负责办理宾馆的税务登记

7.3税务申报及缴纳：由租赁方负责办理宾馆的税务申报和缴纳相关税费

8.宾馆设施及设备使用

8.1设