买房定金合同范本与买方信贷合同5篇.docx

买房定金合同范本与买方信贷合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、定金合同

第一条定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付定金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期支付时间和金额如下：_________________________________________。

3.定金支付时间：______年______月______日。

第二条房屋信息

1.房屋地址：________________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.其他房屋详细信息：_________________________________________________________。

第三条定金用途及退还规则

1.定金用于保证交易的正常进行，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金不予退还。

2.若甲、乙双方在约定时间内达成购房协议，定金将自动转为购房款的一部分。

3.若甲、乙双方在规定时间内未能达成购房协议，甲方应当在______日内退还乙方定金。

二、买方信贷合同

第四条信贷方式及贷款金额

1.信贷方式：____________________（如：商业贷款、公积金贷款等）。

2.贷款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

第五条信贷期限及还款方式

1.信贷期限：______年。

2.还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金等）。

3.贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。

4.乙方应按期偿还贷款，如逾期还款，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

第六条房屋交易条件及担保事项

1.甲、乙双方应当在签订本合同后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.乙方在贷款审批通过后，应当按约定支付购房款。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，若发生产权纠纷，由甲方承担法律责任。

4.甲方应在房屋过户完成后，办理房屋抵押注销手续，以确保乙方顺利取得房屋产权。

5.如乙方未能按期支付购房款或办理贷款，甲方有权解除合同并有权扣除定金作为违约金。

第七条合同变更和解除

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方为了房屋买卖事项，经友好协商，达成以下协议：

第一部分：买房定金合同

一、定金条款

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________）。

2.定金用于保证乙方在约定时间内与甲方签订房屋买卖合同，并作为购房款的一部分。

3.若乙方在约定时间内不与甲方签订房屋买卖合同，则甲方有权没收定金。

4.若甲方在收到定金后违约，需向乙方返还双倍定金。

二、房屋买卖条款（具体条款根据房屋实际情况填写）

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________。

3.房屋价款及支付方式：_____________________。

4.房屋交付时间：_____________________。

第二部分：买方信贷合同

一、贷款条款

1.乙方因购买上述房屋，向甲方及银行申请贷款。