大连房地产租赁合同5篇.docx

大连房地产租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房地产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产状况

甲方将位于大连市[地址]的房地产出租给乙方，该房地产的面积为[面积]平方米，结构为[结构]结构，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。银行转账或支票的具体信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。银行转账或支票的具体信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

五、租赁用途及要求

1.乙方可以将该房地产用于[租赁用途]，但不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房地产，不得擅自改动房地产的结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房地产恢复原状。

六、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理公司由甲方指定。物业管理费的具体金额和支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

2.租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用燃气和电器设备，避免火灾和其他安全事故的发生。如有违反规定或操作不当导致的事故，由乙方承担全部责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应确保房地产的卫生和整洁，并将垃圾清理干净。如有损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并收回房地产。

2.乙方如擅自改动房地产的结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如提前解除租赁合同，应提前[提前天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方如逾期交付房地产或未能提供符合合同要求的房地产，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.甲方如擅自提高租金或物业管理费的标准，乙方有权要求甲方返还多收的部分。同时，甲方应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法履行，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可以向大连市仲裁委员会申请仲裁或者直接向大连市人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

2.本合同的管辖法院为大连市人民法院。如因本合同引起的纠纷或争议需通过诉讼解决时，双方同意由大连市人民法院管辖并审理此案。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方，具体包括：

-房屋坐落于大连市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

-土地使用权证号为大政地字[XXXX]第XX号，地类用途为住宅用地。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：