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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆土地经营权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2术语解释

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

4.抵押贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.抵押物评估与价值确认

6.1抵押物评估机构

6.2抵押物价值确认

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

8.抵押权实现与处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押物处置方式

9.贷款发放与支付

9.1贷款发放程序

9.2贷款支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更与解除

14.3合同通知与送达

14.4合同解除后的处理

14.5合同争议解决方式

14.6合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

在本合同中，“抵押物”指甲方以其拥有的宾馆土地经营权作为抵押物向乙方提供的担保。

2.2术语解释

本合同中的其他术语，若未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

抵押物为甲方拥有的位于市区路号的宾馆土地经营权，土地证号为X。

3.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供有效的土地使用证、房产证等相关权属证明文件。

4.抵押贷款金额与期限

4.1贷款金额

本合同约定的抵押贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起三年。

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

本合同约定的贷款年利率为人民币叁分之叁（3%），按月计息。

5.2还款方式

本合同约定的还款方式为等额本息还款法，每月偿还贷款本金及利息。

6.抵押物评估与价值确认

6.1抵押物评估机构

甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。

6.2抵押物价值确认

抵押物评估机构评估后，乙方认可抵押物的评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

7.2抵押物使用限制

甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或进行其他处分行为。

8.抵押权实现与处置

8.1抵押权实现条件

1.甲方未按约定履行还款义务；

2.甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押物；

3.甲方发生破产、清算、解散等情形。

8.2抵押物处置方式

1.与甲方协商出售抵押物；

2.通过拍卖、公开竞价等方式出售抵押物；

3.乙方自行出售抵押物。

9.贷款发放与支付

9.1贷款发放程序

乙方在收到甲方提供的全部文件和资料后，按照约定的贷款金额和期限，通过银行转账等方式将贷款发放至甲方指定的账户。

9.2贷款支付方式

甲方应按照本合同的约定，将贷款用于约定的用途，不得挪用。

10.违约责任

10.1违约情形

1.甲方未按约定偿还贷款本金或利息；

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

3.甲方未按约定保管抵押物。

10.2违约责任承担

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金；

2.乙方有权采取一切合法措施，包括但不限于实现抵押权，以追回贷款本金、利息和违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

1.贷款全部偿还；

2.甲方与乙方协商一致解除本合同；

3.出现合同约定的