二零二五年度现代农业园区租赁合同及农业技术服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代农业园区租赁合同及农业技术服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1.园区地理位置

2.2.园区面积及结构

2.3.园区内设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额及支付方式

4.租赁用途

4.1.园区主要用途

4.2.允许的副用途

5.租赁费用及费用支付

5.1.租金支付方式

5.2.水电费支付

5.3.其他费用支付

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付及退还

7.租赁合同变更及解除

7.1.合同变更条件

7.2.合同解除条件

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

12.合同附件

12.1.园区平面图

12.2.园区设施设备清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：现代农业科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：农业发展有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1.园区地理位置

2.1.1.园区位于省市区，紧邻高速公路出口

2.1.2.园区占地面积为50亩，规划为农业生产、科研和观光旅游一体化

2.2.园区面积及结构

2.2.1.园区总面积为50亩，其中生产区30亩，科研区10亩，观光旅游区10亩

2.2.2.园区建筑包括生产大棚、科研楼、办公楼、游客接待中心等

2.3.园区内设施设备

2.3.1.生产区：灌溉系统、施肥系统、病虫害防治设备等

2.3.2.科研区：实验室、试验田、温室等

2.3.3.观光旅游区：观光步道、休息亭、停车场等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租金金额及支付方式

3.3.1.年租金总额为人民币100万元

3.3.2.租金支付方式：每月支付，每月5日前支付当月租金

4.租赁用途

4.1.园区主要用途：农业生产、科研和技术推广

4.2.允许的副用途：观光旅游、农业教育和培训

5.租赁费用及费用支付

5.1.租金支付方式：如上所述

5.2.水电费支付

5.2.1.水电费按实际使用量计算，由承租方支付

5.2.2.水电费支付方式：每月结算，每月5日前支付

5.3.其他费用支付

5.3.1.园区维护费：按年度支付，于每年1月5日前支付

5.3.2.其他费用：如保险费、税费等，按相关规定支付

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币10万元

6.2.保证金支付及退还

6.2.1.保证金在签订合同之日起5个工作日内支付

6.2.2.租赁期满后，如无违约行为，保证金无息退还承租方

7.租赁合同变更及解除

7.1.合同变更条件

7.1.1.出租方或承租方提出书面变更申请

7.1.2.双方协商一致，签订变更协议

7.2.合同解除条件

7.2.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

7.2.2.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商解除合同

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.若出租方未按时提供租赁标的物，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金。

8.1.2.若出租方擅自变更租赁用途或干涉承租方正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金。

8.2.2.若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商