二零二五年度城市综合体商铺租赁合同范本大全.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体商铺租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺使用范围

2.2不得从事的活动

2.3商铺装修要求

3.租金及费用

3.1租金标准及调整

3.2其他费用及支付

3.3违约金及赔偿

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除与终止的程序

5.商铺交付与验收

5.1商铺交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.商铺维护与管理

6.1商铺维护责任

6.2商铺管理责任

6.3商铺设施设备维护

7.保险责任

7.1保险种类及范围

7.2保险费用及支付

7.3保险事故处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算

8.3损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2商铺租赁面积确认书

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1合同附件一：商铺租赁合同

14.2合同附件二：商铺租赁面积确认书

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：[商铺名称]。

1.2.2商铺地址：[商铺地址]。

1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.4商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：[租金总额]元。

1.4.2租金支付方式：[租金支付方式]。

1.4.3首付款：[首付款金额]元，于签订合同时支付。

1.4.4每月租金：[每月租金金额]元，每月[支付日期]前支付。

第二条租赁用途

2.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事[租赁用途]。

2.2.1任何违法、违规、违章活动。

2.2.2任何有损商铺形象、声誉的活动。

2.2.3任何可能对商铺造成损害的活动。

2.3商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，应提前[装修申请时间]向出租方提出申请，并遵守出租方相关规定。

第三条租金及费用

3.1租金标准及调整：本合同约定的租金标准为[租金标准]元/平方米/月，租赁期限内租金不予调整。

3.2.1水电费：按实际使用量缴纳。

3.2.2物业管理费：[物业管理费金额]元/平方米/月。

3.2.3其他相关费用：[其他相关费用]。

3.3违约金及赔偿：如承租方未按时支付租金或费用，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金；如因承租方原因造成商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第四条合同解除与终止

4.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后仍未纠正。

4.1.2因不可抗力导致商铺无法继续使用。

4.2合同终止条件：租赁期限届满，本合同自动终止。

4.3合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前[解除或终止通知时间]书面通知对方，并办理相关手续。

第五条商铺交付与验收

5.1商铺交付时间：出租方应于[商铺交付时间]前将商铺交付承租方使用。

5.2验收标准及程序：承租方应在商铺交付后[验收期限]内进行验收，验收合格后双方签字确认。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，承租方应在[不合格处理期限]内向出租方提出整改要求，出租方应在[整改期限]内完成整改。

第六条商铺维护与管理

6.1商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于：

6.1.1保持商铺内外环境卫生。

6.1.2定期检查商铺设施设备，确保其正常运行。

6.1.3及时修复