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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律咨询与代理解析
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律范围
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁商铺基本情况
3.1商铺位置及面积
3.2商铺用途
3.3商铺设施及附属物
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租金押金及违约金
5.1押金金额及退还条件
5.2违约金计算及支付
6.商铺使用及维护责任
6.1承租方使用责任
6.2出租方维护责任
7.商铺装修及改造
7.1装修审批及费用承担
7.2改造事宜及审批程序
8.商铺转租及转借
8.1转租条件及审批程序
8.2转借事宜及审批程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知及送达
12.3合同附件
13.法律咨询与代理解析
13.1法律咨询范围
13.2代理解析事项
14.合同签署及附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2适用法律范围
本合同适用中华人民共和国法律，合同内容、履行及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：__________________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：______________________
注册地址：______________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：__________________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：______________________
注册地址：______________________
3.租赁商铺基本情况
3.1商铺位置及面积
商铺地址：______________________
商铺面积：______________________平方米
商铺用途：______________________
3.2商铺设施及附属物
商铺内设施：______________________
商铺附属物：______________________
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元/月
支付方式：____月一付，于每月____日前支付。
5.租金押金及违约金
5.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元
退还条件：租赁期满后，承租方无违约行为，押金在合同约定的退还日期内全额退还。
5.2违约金计算及支付
违约金：逾期支付租金的，按逾期金额每日万分之五计算违约金。
6.商铺使用及维护责任
6.1承租方使用责任
承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。
6.2出租方维护责任
出租方负责商铺的基本维护，确保商铺在租赁期间保持正常使用状态。
7.商铺装修及改造
7.1装修审批及费用承担
承租方进行装修前，需征得出租方同意，并承担相应费用。
7.2改造事宜及审批程序
商铺改造事宜需经双方协商一致，并按相关规定办理审批手续。
8.商铺转租及转借
8.1转租条件及审批程序
未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借或以其他方式将商铺使用权转让给第三方。如需转租，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行转租。
8.2转借事宜及审批程序
商铺转借事宜参照转租条件及审批程序执行。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未予纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决
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