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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度地产保本投资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2投资合作方信息

2.投资标的概述

2.1投资标的名称

2.2投资标的地理位置

2.3投资标的规模

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额

3.2投资分期及支付时间

3.3支付方式

4.投资收益及分配

4.1投资收益计算方式

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

5.投资风险及责任

5.1投资风险概述

5.2投资风险承担

5.3责任划分

6.投资期限及退出机制

6.1投资期限

6.2退出机制

6.3退出条件

7.项目管理及监督

7.1项目管理组织架构

7.2项目管理职责

7.3监督机制

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：投资方承诺函

13.2附件二：投资合作方承诺函

13.3附件三：投资标的资料

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：省市区路号

1.1.4投资方联系电话：0215678

1.2投资合作方信息

1.2.1投资合作方名称：房地产开发有限公司

1.2.2投资合作方法定代表人：

1.2.3投资合作方住所：省市区路号

1.2.4投资合作方联系电话：02187654321

2.投资标的概述

2.1投资标的名称：地产项目

2.2投资标的地理位置：省市区路

2.3投资标的规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2投资分期及支付时间：

3.2.1第一期：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），于合同签订之日起30日内支付

3.2.2第二期：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），于项目开工前支付

3.2.3第三期：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），于项目主体结构封顶时支付

3.3支付方式：银行转账

4.投资收益及分配

4.1投资收益计算方式：投资收益按投资总额的10%计算，即人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2收益分配比例：投资方与投资合作方按各50%的比例分配

4.3收益分配时间：投资收益实现后，于次月15日前支付

5.投资风险及责任

5.1投资风险概述：包括市场风险、政策风险、经营风险等

5.2投资风险承担：投资双方共同承担投资风险，具体风险承担比例另行协商确定

5.3责任划分：投资方与投资合作方按照各自职责和投资比例承担相应责任

6.投资期限及退出机制

6.1投资期限：自合同签订之日起至投资收益实现之日止

6.2退出机制：投资方可在投资期限届满后，按照合同约定进行退出

6.3退出条件：投资方在投资期限届满后，如无特殊约定，可按照投资总额的10%进行退出

7.项目管理及监督

7.1项目管理组织架构：设立项目管理委员会，由投资方与投资合作方共同组成

7.2项目管理职责：

7.2.1项目管理委员会负责制定项目管理制度

7.2.2项目管理委员会负责监督项目实施过程

7.2.3项目管理委员会负责协调解决项目实施中的问题

7.3监督机制：投资方与投资合作方应设立监督小组，对项目实施情况进行定期监督

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行

8.1.2因法律法规、政策调整导致合同内容不符合规定

8.1.3经双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定

8.2合同解除条件

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认无法恢复

8.2.3投资合作