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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理补充协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.协议签订背景及依据

3.物业管理服务范围及内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务内容

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

5.物业管理服务质量标准

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

7.物业管理合同期限及续签

7.1合同期限

7.2合同续签

8.物业管理合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.物业管理争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿方式

11.合同生效及通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式及送达

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.1.2物业管理方住所：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主大会

1.2.2业主方住所：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

2.协议签订背景及依据

2.1协议签订背景

本协议签订是为了明确物业管理方与业主方之间的权利义务关系，确保物业管理服务的正常进行，维护业主和物业管理方的合法权益。

2.2协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理服务合同》等相关法律法规制定。

3.物业管理服务范围及内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护

3.1.2小区公共设施的维修、养护

3.1.3小区公共秩序的维护

3.1.4小区消防、安防管理

3.1.5小区车辆停放管理

3.1.6小区公共事务的协调与处理

3.2物业管理服务内容

3.2.1定期巡查小区公共区域，确保清洁、绿化、设施的正常运行

3.2.2及时修复小区公共设施，确保居民生活便利

3.2.3严格执行小区公共秩序管理，维护小区安全

3.2.4加强消防、安防管理，保障小区居民生命财产安全

3.2.5合理规划车辆停放，确保小区交通秩序

3.2.6及时协调处理小区公共事务，提高居民生活质量

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

物业管理费用按照《物业管理服务合同》约定的标准执行。

4.2物业管理费用支付方式

物业管理费用由业主按照物业管理方开具的缴费通知，通过银行转账或现金支付。

5.物业管理服务质量标准

物业管理服务质量标准按照《物业管理服务合同》约定的标准执行。

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理方责任

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2保证物业管理服务的质量和安全

6.1.3及时处理业主的投诉和建议

6.2业主方责任

6.2.1按时缴纳物业管理费用

6.2.2积极配合物业管理方的管理工作

6.2.3不得损害小区公共设施和公共秩序

8.物业管理合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同

8.1.2物业管理方严重违约，经业主方书面通知后仍不改正

8.1.3业主方严重违约，经物业管理方书面通知后仍不改正

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满，双方未续签合同

8.2.2物业管理方因故终止物业管理业务

8.2.3小区业主大会决定终止物业管理合同

9.物业管理争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决

9.1.2向物业管理行业协会申请调解

9.1.3向人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1协商解决：双方约定的时间、地点

9.2.2调解解决：物业管理行业协会指定的调解机构

9.2.3诉讼解决：市区人民法院

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任

10.1.1物业管理方未履行合同义务，业主方有权要求其承担违约责任

10.1.2业主方未履行合同义务，物业管理方有权要求其承担违约责任

10.2赔偿方式

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