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房屋交易按揭合同5篇.docxVIP

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房屋交易按揭合同5篇

篇1

甲方(卖方):

身份证号码:

地址:

联系电话:

乙方(买方):

身份证号码:

地址:

联系电话:

丙方(银行):

地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋交易按揭事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体情况如下:

1.房屋地址:__________;

2.房屋面积:__________;

3.房屋产权证号:__________;

4.房屋上市批准文号:__________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币__________元(大写:__________元整);

2.乙方选择按揭贷款的方式支付房款,具体贷款方式以丙方的规定为准。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订合同后尽快将房屋交付给乙方,并确保房屋所有权的转移;

2.乙方应在入住后尽快办理产权登记手续,确保房屋产权归属清晰。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应严格遵守合同约定,如有违约行为,应承担相应的法律责任;

2.如因房屋交易产生纠纷,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可通过法律途径解决。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和安全性能,如因质量问题导致的损失由甲方承担;

2.乙方应按时支付按揭贷款,如因逾期等原因导致的违约责任由乙方自行承担;

3.丙方应对甲方的还款能力和乙方的贷款条件进行严格审查,确保贷款的安全性和可持续性。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;

2.合同生效后,甲乙双方应共同遵守,如有违约行为,应承担相应的法律责任;

3.本合同在以下情况下可以终止:双方协商达成一致意见;出现不可抗力导致合同无法继续履行的情况;其他符合法律法规规定的情形。

甲方(卖方):__________(签字/盖章)

乙方(买方):__________(签字/盖章)

丙方(银行):__________(签字/盖章)

日期:__________年__________月__________日

篇2

甲方(购房人):____________________

身份证号码:________________________

联系方式:________________________

乙方(售房人):____________________

身份证号码:________________________

联系方式:________________________

鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产,双方经友好协商,达成以下房屋交易按揭合同:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:____________________________________________。

2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件及编号:____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币(大写)______________________元整(小写¥______元)。

2.甲方采取按揭贷款方式支付购房款。首付款为总价的____%,计人民币(大写)______________________元整(小写¥______元),余款通过银行贷款支付。

三、按揭贷款约定

1.甲方需符合银行按揭贷款条件,并提供相关证明材料。

2.乙方需协助甲方办理按揭贷款手续,提供所需资料。

3.甲方贷款部分,由甲方与银行签订抵押贷款合同,乙方需协助办理抵押登记手续。

4.若甲方未能成功获得贷款,应在银行通知之日起______日内付清余款。

四、房屋交付及产权转移

1.乙方在收到首付款及银行贷款后______日内,将房屋交付给甲方。

2.房屋产权转移登记手续应在房屋交付后______个月内完成。

3.产权转移登记费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定支付购房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按约定交付房屋或办理产权转移手续,甲方有权解除本

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