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代理及房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）一套，甲方现委托乙方作为其代理人，就房屋的出售事宜进行代理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1乙方接受甲方的委托，作为甲方的代理人，代表甲方进行房屋的出售事宜。

1.2乙方应按照甲方的指示，与潜在的购房者进行洽谈，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。

二、代理权限

2.1乙方有权代表甲方与购房者进行洽谈，并就房屋的价格、付款方式、交付时间等事项与购房者达成一致意见。

2.2乙方有权根据甲方的授权，代表甲方与购房者签订房屋买卖合同。

2.3乙方不得超越甲方的授权范围，擅自改变房屋的出售条件或签订房屋买卖合同。

三、代理费用

3.1乙方接受甲方的委托，应按照下列方式支付代理费用：

（1）甲方支付乙方代理费人民币__________元，该费用于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）若乙方成功促成房屋出售，甲方应向乙方支付人民币__________元的佣金，佣金支付时间为房屋买卖合同签订之日起__________日内。

四、保密条款

4.1乙方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或与房屋出售相关的任何信息。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，未履行代理职责或超越代理权限，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用或佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋产权证明文件

8.2房屋测绘报告

8.3房屋买卖合同

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）一套，甲方现委托乙方作为其代理人，并由丙方作为合作方，共同参与房屋的出售事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1乙方接受甲方的委托，作为甲方的代理人，代表甲方进行房屋的出售事宜。

1.2丙方作为合作方，协助乙方进行房屋的推广、宣传和销售。

1.3乙方与丙方应共同制定销售策略，确保房屋尽快出售。

二、代理权限

2.1乙方有权代表甲方与购房者进行洽谈，并就房屋的价格、付款方式、交付时间等事项与购房者达成一致意见。

2.2丙方有权协助乙方进行市场调研，提供销售建议。

2.3乙方与丙方不得超越甲方的授权范围，擅自改变房屋的出售条件或签订房屋买卖合同。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应负责房屋的推广、宣传和销售，包括但不限于：

（1）制作宣传资料，发布广告；

（2）组织看房活动，提供客户咨询；

（3）协助乙方与购房者洽谈，促成交易。

3.2丙方有权获取交易成功后的佣金，具体比例由三方另行协商确定。

3.3丙方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权决定房屋的出售价格、付款方式、交付时间等事项。

4.2甲方有权对乙丙双方的工作进行监督，确保其履行合同义务。

4.3甲方有权要求乙丙双方提供销售进度报告，了解房屋销售情况。

4.4甲方应按约定支付乙丙双方的代理费用和佣金。

五、代理费用与佣金

5.1乙方接受甲方的委托，应按照下列方式支付代理费用：

（1）甲方支付乙方代理费人民币__________元，该费用于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）若乙方成功促成房屋出售，甲方应向乙方支付人民币__________元的佣金，佣金支付时间为房屋买卖合同签订之日起__________日内。

5.2丙方所得佣金由甲方与丙方另行协商确定。

六、违约责任

6.1若乙方未履行代理职责或超