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卖房解除协议书

一、解除协议缘由

根据双方当事人自愿解约的协商，并经过彼此合法授权代理人的传达，特此协商解除《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），结束双方在房屋买卖方面的所有义务和责任。

二、协议解除内容及方式

1.解除协议的生效日期

本协议解除自双方代理人在签署本协议后生效。

2.协议解除方式

双方当事人在充分协商和明确意愿的基础上，一致同意通过书面形式解除上述《房屋买卖合同》。双方确认已经达成彼此解除协议的一致意见，并且双方无任何争议或异议。

三、解除后的权益处理

1.财产处理

作为协议解除的一部分，双方当事人同意对已经支付或收到的款项做出处理，具体如下：

卖方（以下简称“甲方”）已经收到买方（以下简称“乙方”）支付的购房款项，甲方同意退还全部购房款项给乙方。

甲方确认已收回相关房产文件及证件，并同意将房屋产权转回至乙方名下。

2.互不追究

本协议解除后，双方同意互不追究对方因解除协议所带来的任何经济或法律责任，并对解约后可能引起的任何争议或纠纷保持共同配合和友好解决的原则。

3.保密条款

双方对本协议的内容和解约事宜将严格保密，不得向他人透露任何与本协议相关的信息，以维护双方的利益。如有违反，需要承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.协议的修改

除非经过双方书面协商并达成一致意见，否则本协议不得修改。

2.协议的终止

本协议一经签署生效即不可撤销，除非经双方同意书面终止，否则不得解除。

3.适用法律与争议解决

本协议的解释、效力、履行以及产生的争议，将适用中国法律。双方应友好协商解决，如协商失败，应提交至仲裁机构或相关法院诉讼解决。

4.协议的生效与传递

本协议的传递、接受和传真件的复印件等形式具有法律效力，并与原件具有相同的法律效果。

五、协议的签署

本协议由卖方和买方的授权代理人代表双方签署。

卖方（甲方）：_________________日期：____________________

买方（乙方）：_________________日期：____________________

代表卖方的授权人：_______________代表买方的授权人：_______________