门面合同协议书5篇.docx

门面合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方同意承租该门面。门面的具体地址和面积为：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、押金的支付和退还

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币_____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将门面清洁干净，并修复所有损坏的设施和物品。甲方在确认门面干净、设施和物品完好后退还押金。

五、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动，但不得从事违法、违规行为。

2.乙方需按时支付租金和水电费等费用，并爱护门面的设施和物品。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变门面的结构或用途。如需装修、扩建等，需获得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将门面清洁干净，并修复所有损坏的设施和物品。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金和水电费等费用。

2.甲方需保证门面的设施和物品在租赁期内能够正常使用。如出现故障或损坏，甲方需及时维修或更换。

3.甲方在租赁期内不得擅自改变门面的结构或用途。如需装修、扩建等，需获得乙方的同意。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方将门面清洁干净，并修复所有损坏的设施和物品。

七、合同的变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止合同。变更或终止合同需签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

（1）擅自改变门面的结构或用途；

（2）擅自转租或转让门面；

（3）逾期未支付租金或水电费等费用；

（4）从事违法、违规行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权终止合同：

（1）擅自改变门面的结构或用途；

（2）擅自转租或转让门面；

（3）不履行维修义务，影响乙方正常使用门面。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对位于_________的门面进行转让事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

该门面位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，剩余租赁期限为_________年。该门面目前为空置状态，未进行装修。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该门面的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括门面的现有装修、设施、设备等全部资产。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应向乙方提供正式的收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在协议签订之日起_________个工作日内，将门面交付给乙方使用。如甲方不能按时交付，应提前告知乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.交付方式：甲方应将门面的现有装修、设施、设备等全部资产移交给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。

3.验收：乙方应在接收门面后，对门面的现状进行验收。如发现门面存在质量问题或设施不全，应在验收之日起_________个工作日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见之日起_________个工作日内进行整改。

四、经营权利及义务

1.乙方在受让该门面后，有权在该门面内进行合法经营。甲方应协助乙方办理相关营业执照及税务手续。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。同时，乙方应爱护门面的设施设备，不得擅自改变门面的结构和用途。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管门面的财物和资料，防止丢失或损坏。如因乙方的过失或故意行为导致门面财物或资料损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约