二零二五年度高级公寓宿管员服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高级公寓宿管员服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务时间

2.4服务方式

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务续约条件

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量监督与考核

5.3质量投诉处理

6.物业管理规范

6.1物业管理责任

6.2物业管理权限

6.3物业管理义务

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1附件一：服务项目清单

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：物业管理规范

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.服务内容

2.1服务范围

乙方负责甲方开发的高级公寓的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护、客户服务等。

2.2服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的物业管理服务，确保公寓环境整洁、安全、舒适。

2.3服务时间

乙方应全天候提供物业管理服务，确保公寓的正常运行。

2.4服务方式

乙方通过设立物业管理处，配备专业管理人员，采用现代管理手段，为甲方提供全方位的物业管理服务。

3.服务费用

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体支付日期为每月的日。

3.3费用支付时间

甲方应在每月的日前将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

4.服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2服务终止日期

本合同服务期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

4.3服务续约条件

续约条件包括但不限于：乙方服务质量达到合同约定标准，甲方无正当理由解除合同。

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的物业管理服务，确保公寓环境整洁、安全、舒适。

5.2质量监督与考核

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，乙方应积极配合。

5.3质量投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，对甲方提出的投诉及时处理，确保服务质量。

6.物业管理规范

6.1物业管理责任

乙方应承担物业管理责任，确保公寓的正常运行和居住安全。

6.2物业管理权限

乙方有权对公寓内的公共区域进行管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

6.3物业管理义务

乙方应履行物业管理义务，包括但不限于：维护公寓环境整洁、保障居民安全、提供客户服务等。

8.保密条款

8.1保密内容

乙方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任

若乙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的三倍。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应立即采取补救措施，消除违约影响，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.3违约赔偿

违约金的具体数额由双方在合同中约定，但最高不得超