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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度限售房产交易合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.房产基本信息

2.1房产产权人信息

2.2房产坐落位置

2.3房产面积与结构

2.4房产权属情况

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3预付款

4.4尾款支付

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

5.4验收争议处理

6.产权过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.交易税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：交易双方身份证明

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同修改及补充

14.3合同解除及终止通知

14.4合同未尽事宜的约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房产基本信息

2.1房产产权人信息

卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

2.2房产坐落位置

房产位于省市区街道号。

2.3房产面积与结构

房产总面积为平方米，结构为。

2.4房产权属情况

房产权属清晰，无权属争议。

第三条交易双方基本信息

3.1买方基本信息

买方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

3.2卖方基本信息

见第二条房产产权人信息。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币万元整。

4.2支付方式及时间

买方应于合同签订之日起日内支付房产交易款。

4.3预付款

买方应于合同签订之日起日内支付预付款人民币万元整。

4.4尾款支付

尾款支付时间为年月日，买方应将剩余房款人民币万元整支付至卖方指定账户。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应于年月日前将房产交付给买方。

5.2房产验收标准

房产交付时应符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。

5.3验收流程

买方应在房产交付之日起日内对房产进行验收。

5.4验收争议处理

若买方对房产验收结果有异议，应在验收之日起日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条产权过户手续及费用

6.1过户手续办理

卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取新产权证等。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等由买卖双方按国家规定各自承担。

6.3过户时间

房产过户手续应在年月日前完成。

第七条交易税费承担

7.1税费种类及金额

房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额以税务机关核定的为准。

7.2税费承担

卖方应承担房产交易中产生的契税、个人所得税、土地增值税等税费；买方应承担印花税、测绘费等其他相关税费。

7.3税费缴纳时间

税费缴纳时间为税务机关规定的缴纳期限内。

第八条交易保证金

8.1保证金金额

买方应在合同签订之日起日内支付交易保证金人民币万元整。

8.2保证金退还条件

1.交易顺利完成，房产过户手续办理完毕；

2.交易双方履行合同约定的各项义务；

3.交易过程中未发生违约行为。

8.3保证金退还时间

1.交易完成后，卖方应在收到买方提交的房产过户证明之日起日内退还保证金；

2.若买方违约，保证金不予退还。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.任何一方未按合同约定支付房款；

2.任何一