最新北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本8篇.docx

最新北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲方因建设需要，对乙方房屋进行拆迁，经双方协商，达成以下协议：

一、拆迁房屋情况

1.房屋位置：乙方房屋位于北京市_________区（县）_________街道（乡）_________号。

2.房屋类型：乙方房屋为_________结构，建筑面积为_________平方米。

3.附属设施：乙方房屋内附属设施包括_________等。

二、拆迁补偿标准

1.房屋补偿：根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲方按照乙方房屋的市场评估价给予补偿，具体补偿金额为_________元。

2.附属设施补偿：根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲方按照乙方房屋内附属设施的市场评估价给予补偿，具体补偿金额为_________元。

3.搬迁费用：甲方按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，给予乙方搬迁费用，具体费用为_________元。

三、拆迁补偿款支付时间

甲方应当在签订本协议后，于_________年_________月_________日前将拆迁补偿款支付到乙方的指定账户。

四、拆迁补偿款支付方式

甲方应当通过银行转账的方式将拆迁补偿款支付到乙方的指定账户，具体账户信息如下：_________。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。

2.乙方如未按照本协议约定的时间和方式完成搬迁，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未搬迁房屋的评估价的万分之五。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.乙方应当在签订本协议后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交由甲方办理注销手续。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。本协议的副本送交相关部门备案。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效条件为：_________。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁乙方住宅房屋，达成如下货币补偿协议：

一、补偿依据

1.根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲方因建设需要拆迁乙方住宅房屋，应当给予乙方相应的货币补偿。

2.乙方住宅房屋位于北京市_________区（县）_________街道（乡）_________号，建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.甲方已经对乙方住宅房屋进行了评估，评估价值为人民币_________元。

二、补偿标准

1.根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲方应当给予乙方以下补偿：

（1）房屋价值补偿：人民币_________元。

（2）搬迁费补偿：人民币_________元。

（3）临时安置费补偿：人民币_________元。

（4）其他补偿：人民币_________元。

2.甲方给予乙方的总补偿金额为人民币_________元。

三、补偿方式

1.甲方应当在协议签订后，向乙方支付总补偿金额的_________%，即人民币_________元，作为预付款。

2.甲方应当在乙方完成搬迁后，向乙方支付剩余补偿金额，即人民币_________元。

四、搬迁期限和条件

1.乙方应当在协议签订后，于_________年_________月_________日前完成搬迁。

2.乙方在搬迁过程中，应当遵守相关法律法规和甲方的规定，不得损坏房屋结构和设施。

3.乙方完成搬迁后，应当向甲方提供相关的搬迁证明文件。

五、违约责任

1.甲方未按照协议约定向乙方支付补偿款的，应当按日向乙方支付违约