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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭购房合同违约赔偿细则合同
本合同目录一览
1.违约赔偿原则
1.1违约赔偿适用范围
1.2违约赔偿计算方法
1.3违约赔偿期限
2.逾期还款违约责任
2.1逾期还款定义
2.2逾期还款违约金计算
2.3逾期还款违约金支付方式
2.4逾期还款违约金追索
3.提前还款违约责任
3.1提前还款定义
3.2提前还款违约金计算
3.3提前还款违约金支付方式
3.4提前还款违约金追索
4.逾期缴纳物业费违约责任
4.1逾期缴纳物业费定义
4.2逾期缴纳物业费违约金计算
4.3逾期缴纳物业费违约金支付方式
4.4逾期缴纳物业费违约金追索
5.逾期缴纳公共维修基金违约责任
5.1逾期缴纳公共维修基金定义
5.2逾期缴纳公共维修基金违约金计算
5.3逾期缴纳公共维修基金违约金支付方式
5.4逾期缴纳公共维修基金违约金追索
6.逾期缴纳保险费违约责任
6.1逾期缴纳保险费定义
6.2逾期缴纳保险费违约金计算
6.3逾期缴纳保险费违约金支付方式
6.4逾期缴纳保险费违约金追索
7.逾期缴纳税费违约责任
7.1逾期缴纳税费定义
7.2逾期缴纳税费违约金计算
7.3逾期缴纳税费违约金支付方式
7.4逾期缴纳税费违约金追索
8.逾期交房违约责任
8.1逾期交房定义
8.2逾期交房违约金计算
8.3逾期交房违约金支付方式
8.4逾期交房违约金追索
9.逾期办理产权证违约责任
9.1逾期办理产权证定义
9.2逾期办理产权证违约金计算
9.3逾期办理产权证违约金支付方式
9.4逾期办理产权证违约金追索
10.逾期维修责任
10.1逾期维修定义
10.2逾期维修责任承担
10.3逾期维修费用承担
10.4逾期维修违约金计算
10.5逾期维修违约金支付方式
10.6逾期维修违约金追索
11.违约责任免除
11.1违约责任免除条件
11.2违约责任免除程序
11.3违约责任免除证明
12.违约责任追究
12.1违约责任追究程序
12.2违约责任追究主体
12.3违约责任追究期限
13.违约争议解决
13.1违约争议解决方式
13.2违约争议解决机构
13.3违约争议解决程序
14.其他违约责任
第一部分：合同如下：
1.违约赔偿原则
1.1违约赔偿适用范围
本合同约定，借款人如未按照约定的期限和金额偿还贷款本金及利息，或未履行合同约定的其他义务，均视为违约行为，借款人应承担相应的违约赔偿责任。
1.2违约赔偿计算方法
违约赔偿金额=应还本金及利息×违约金比例
违约金比例为每日万分之五。
1.3违约赔偿期限
违约赔偿期限自借款人发生违约行为之日起计算，直至借款人履行全部违约责任之日止。
2.逾期还款违约责任
2.1逾期还款定义
逾期还款指借款人未按照约定的还款期限和还款金额偿还贷款本金及利息的行为。
2.2逾期还款违约金计算
逾期还款违约金自逾期还款之日起计算，直至借款人还清逾期款项之日止。
2.3逾期还款违约金支付方式
逾期还款违约金应与逾期还款本金及利息一并支付，借款人应在接到贷款银行通知后的三个工作日内支付。
2.4逾期还款违约金追索
贷款银行有权采取一切合法手段追索逾期还款违约金，包括但不限于诉讼、仲裁等。
3.提前还款违约责任
3.1提前还款定义
提前还款指借款人在贷款合同约定的还款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金及利息的行为。
3.2提前还款违约金计算
提前还款违约金=提前还款本金×提前还款违约金比例
提前还款违约金比例为提前还款本金乘以贷款期限剩余月数除以贷款期限总月数，再乘以每日万分之五。
3.3提前还款违约金支付方式
提前还款违约金应与提前还款本金及利息一并支付，借款人应在接到贷款银行通知后的三个工作日内支付。
3.4提前还款违约金追索
贷款银行有权采取一切合法手段追索提前还款违约金，包括但不限于诉讼、仲裁等。
4.逾期缴纳物业费违约责任
4.1逾期缴纳物业费定义
逾期缴纳物业费指借款人未按照约定的期限和金额缴纳物业费用的行为。
4.2逾期缴纳物业费违约金计算
逾期缴纳物业费违约金自逾期之日起计算，直至借款人缴纳全部物业费用之日止。
4.3逾期缴纳物业费违约金支付方式
逾期缴纳物业费违约金应与逾期缴纳的物业费用一并支付，借款人应在接到物业服务通知后的三个工作日内支付。
4.4逾期缴纳物业费违约金追索
物业服务企业有权采取一切
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