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高层小区房屋出租合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的高层小区房屋出租给乙方使用。该房屋总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需按照约定支付相应的租金。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需另外支付水、电、燃气、物业管理费等各项费用，具体费用根据小区物业公司的规定执行。乙方需按时缴纳各项费用，避免影响房屋的正常使用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加家具、家电等设备，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需遵守小区物业公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或储存易燃易爆等危险物品。

4.乙方在租赁期内需保护甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、从事违法活动、储存危险物品等行为，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋或未保证房屋结构完好，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

六、争议解决方式

如双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应当遵守法院裁决的结果。如一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被申请人应当履行判决义务，并承担相应的执行费用。如被申请人仍不履行义务，申请人可以向人民法院提出拘留、罚款等申请。在争议解决期间，双方应当保持冷静和理性，避免采取过激行为导致事态扩大化。同时，双方也应当尊重对方的合法权益，避免对对方造成不必要的损失和困扰。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同条款和法律法规的规定。如有违反合同条款的行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也应当积极履行合同条款所规定的义务和责任，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。在本合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他因素导致合同无法按时履行或需要提前终止的情况，双方应当协商解决并签订书面协议明确双方的权利和义务以及违约责任等相关事宜。协商不成的，可以按照合同争议解决条款的规定进行解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有产权的高层小区房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方拥有产权的高层小区房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已装修，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法的收款凭证。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋