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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同标的物

1.6合同租金及支付方式

1.7合同保证金及退还条件

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.2租赁方的义务

2.3出租方的权利

2.4出租方的义务

3.租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修及费用承担

3.4租赁物的保险

4.租赁物的转让与转租

4.1转让条件

4.2转租条件

4.3转让与转租的审批

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3解除合同的通知与手续

5.4解除合同后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与争议管辖

8.1合同适用法律

8.2争议管辖法院

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2租赁物现状描述

9.3其他附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同份数

11.3合同解释

11.4合同变更

12.合同签署

12.1双方签署

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：租赁物现状描述

13.3合同附件三：其他附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度别墅租赁经营合作协议”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.6合同租金及支付方式：租金总额为人民币_______元，支付方式为_______。

1.7合同保证金及退还条件：保证金为人民币_______元，在合同签订后_______日内支付，合同终止后无违约情况下，_______日内退还。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利：

2.1.1按照合同约定使用租赁物。

2.1.2在租赁期间内，有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。

2.1.3在合同约定的范围内，有权对租赁物进行合理改造。

2.2租赁方的义务：

2.2.1按时支付租金和保证金。

2.2.2保管好租赁物，合理使用，不得擅自改变结构。

2.2.3维护租赁物的正常使用，不得造成安全隐患。

2.3出租方的权利：

2.3.1收取租金和保证金。

2.3.2检查租赁物的使用情况，确保租赁物符合安全标准。

2.3.3在合同约定的范围内，有权对租赁物进行必要的管理和维护。

2.4出租方的义务：

2.4.1提供符合合同约定的租赁物。

2.4.2在租赁期间内，确保租赁物处于良好状态。

2.4.3不得擅自提高租金或解除合同。

第三条租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用范围：乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他非法用途。

3.2租赁物的维护责任：租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由乙方承担。

3.3租赁物的维修及费用承担：租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，维修费用由责任方承担。

3.4租赁物的保险：乙方应在租赁期间内自行投保，确保租赁物及其附属设施的安全。

第四条租赁物的转让与转租

4.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2转租条件：如需转租，乙方应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

4.3转让与转租的审批：甲方有权对转让或转租申请进行审查，并在_______日内给予答复。

第五条租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.2合同解除的条件：

5.2.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正。