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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产交易保函担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1出让人

2.2受让人

2.3担保人

3.交易标的

3.1房产基本信息

3.2房产产权状况

3.3房产交易价格

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保额度

4.3担保期限

5.担保金的支付与退还

5.1担保金支付方式

5.2担保金退还条件

5.3担保金退还程序

6.合同履行与变更

6.1履行方式

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1出让人违约责任

7.2受让人违约责任

7.3担保人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1适用法律

9.2争议解决法律适用

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2房产产权证明

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房产”指本合同约定的交易标的房产；

（2）“交易价格”指本合同约定的房产交易价格；

（3）“担保人”指为本合同提供担保的法人或其他组织；

（4）“出让人”指房产的所有权人，即本合同中出售房产的一方；

（5）“受让人”指购买房产的一方。

1.2术语解释

（1）本合同所指的“房产”包括但不限于房屋、土地及其附属设施；

（2）“交易价格”包括房产的购买价格、税费、手续费等；

（3）“担保人”应具备合法的担保资格，并承担相应的担保责任；

（4）“出让人”和“受让人”应具备相应的民事行为能力。

第二条合同主体

2.1出让人

出让人为本合同约定的房产所有权人，具备完全民事行为能力，有权出售房产。

2.2受让人

受让人为本合同约定的购买房产的一方，具备完全民事行为能力，有权购买房产。

2.3担保人

担保人为本合同约定的担保人，具备合法的担保资格，愿意为本合同提供担保。

第三条交易标的

3.1房产基本信息

房产位于______市______区______街道______号，房产证号为______。

3.2房产产权状况

房产为独立产权，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

3.3房产交易价格

房产交易价格为人民币______元整。

第四条担保责任

4.1担保范围

担保人同意在本合同约定的担保范围内，对出让人因出售房产而产生的债务承担连带担保责任。

4.2担保额度

担保额度为人民币______元整，用于担保出让人因出售房产而产生的债务。

4.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至房产交易完成之日止。

第五条担保金的支付与退还

5.1担保金支付方式

担保人应在本合同生效之日起______个工作日内，将担保金支付至本合同约定的账户。

5.2担保金退还条件

（1）房产交易完成且出让人履行完毕本合同约定的义务；

（2）受让人已支付全部交易款项；

（3）担保人已收到出让人退还的担保金。

5.3担保金退还程序

（1）出让人向担保人提交退还担保金的申请；

（2）担保人审核申请后，将担保金退还至出让人指定的账户。

第六条合同履行与变更

6.1履行方式

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更程序

任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.3合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1出让人违约责任

（1）出让人未按约定时间、地点交付房产，应向受让人支付______元违约金；

（2）出让人提供的房产存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

7.2受让人违约责任

（1）受让人未按约定时间