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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款额度调整合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3抵押物信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利率及费用

4.1贷款利率

4.2利息计算方式

4.3其他费用

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途监管

6.抵押物权利

6.1抵押物描述

6.2抵押物权利

6.3抵押物处置

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

7.3贷款发放时间

8.还款计划与还款方式

8.1还款计划

8.2还款方式

8.3逾期还款处理

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险责任

10.信用记录与查询

10.1信用记录

10.2信用查询

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同编号：______（具体编号由双方协商确定）。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____省____市____县（区）____街道____号。

第二条当事人信息

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额：借款人同意向贷款人申请按揭贷款人民币____元整。

3.2贷款期限：借款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。

3.3还款方式：借款人同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款。

第四条利率及费用

4.1贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同签订时协商确定。

4.2利息计算方式：利息计算采用按月计息，每月利息按贷款本金及实际天数计算。

4.3其他费用：包括但不限于担保费、保险费、评估费、抵押登记费等，具体费用由双方在合同签订时协商确定。

第五条贷款用途

5.1贷款用途说明：借款人承诺本贷款仅用于____（具体用途说明）。

5.2贷款用途监管：贷款人有权对借款人的贷款用途进行监管，如发现借款人未按约定用途使用贷款，有权采取相应措施。

第六条抵押物权利

6.2抵押物权利：借款人同意将抵押房屋作为本合同的抵押物，贷款人有权在借款人违约时优先受偿。

6.3抵押物处置：如借款人违约，贷款人有权依法对抵押房屋进行处置，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第七条贷款发放与支付

7.1.1借款人具备完全民事行为能力；

7.1.2借款人信用良好，无不良信用记录；

7.1.3抵押物符合贷款人的抵押物要求；

7.1.4借款人已按约定支付首付款；

7.1.5双方签订的合同已生效。

7.2贷款支付方式：贷款人将贷款金额直接支付至借款人指定的银行账户。

7.3贷款发放时间：贷款人应在满足贷款发放条件后____个工作日内发放贷款。

第八条还款计划与还款方式

8.1还款计划：借款人应根据贷款人的还款计划表进行还款，还款计划表包括每月还款金额、还款日期、剩余本金等信息。

8.2还款方式：借款人应按月等额本息或等额本金方式偿还贷款本息，具体还款日为每月____日。

8.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款人有权按合同约定收取逾期利息，逾期利息按逾期天数计算，逾期利率为____%。

第九条保险条款

9.1保险种类：借款人应在贷款发放前向贷款人指定的保险公司投保财产保险和人身保险。

9.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用由双方在合同签订时协商确定。

9.3保险责任：保险责任包括但不限于因自然灾害、意外事故导致抵押物损失及借款人因疾病或意外伤害导致无法偿还贷款的情形。

第十条信用记录与查询

10.1信用记录：借款人同意贷款人查询其信用记录，并将借款人的信用情况