二零二五年度养老保险单质押住房按揭贷款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老保险单质押住房按揭贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4质押人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2利息计算方式

3.3利息支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物价值

4.3抵押物使用情况

5.质押物信息

5.1质押物类型

5.2质押物价值

5.3质押物使用情况

6.保险单质押条款

6.1保险单类型

6.2保险单价值

6.3保险单使用情况

7.抵押物及质押物管理

7.1抵押物及质押物保管责任

7.2抵押物及质押物转让限制

7.3抵押物及质押物处置

8.贷款发放及使用

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放程序

8.3贷款使用范围

9.贷款还款及逾期处理

9.1还款计划

9.2逾期利息及罚金

9.3逾期还款处理

10.保险单质押及解质押

10.1保险单质押条件

10.2保险单解质押条件

10.3保险单质押及解质押程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.违约责任

12.1贷款人违约责任

12.2借款人违约责任

12.3抵押人及质押人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行股份有限公司

1.1.2贷款人住所：市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：房地产开发有限公司

1.2.2借款人住所：市区路号

1.2.3借款人法定代表人：

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称：物业管理有限责任公司

1.3.2抵押人住所：市区路号

1.3.3抵押人法定代表人：

1.4质押人信息

1.4.1质押人名称：保险公司

1.4.2质押人住所：市区路号

1.4.3质押人法定代表人：赵六

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止，共计伍年

2.3还款方式：按月等额本息还款法

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

3.2利息计算方式：按月计息，每月计提利息，于每月一天结清

3.3利息支付方式：借款人应于每月一天前，将当月应还利息足额存入指定账户，由贷款人自动扣收

4.抵押物信息

4.1抵押物类型：位于市区路号的住宅楼

4.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）

4.3抵押物使用情况：该住宅楼目前为空置状态，未出租或出售

5.质押物信息

5.1质押物类型：保险公司出具的养老保险单

5.2质押物价值：经评估，质押物价值为人民币捌拾万元整（￥80,000.00）

5.3质押物使用情况：该养老保险单为质押人所有，目前处于有效期内

6.保险单质押条款

6.1保险单类型：养老保险单

6.2保险单价值：人民币捌拾万元整（￥80,000.00）

6.3保险单使用情况：质押人同意将该养老保险单作为贷款质押物，并授权贷款人办理相关质押手续

7.抵押物及质押物管理

7.1抵押物及质押物保管责任：贷款人负责抵押物及质押物的保管，确保其安全完整

7.2抵押物及质押物转让限制：未经借款人同意，抵押物及质押物不得转让、出租或以其他方式处置

7.3抵押物及质押物处置：在借款人违约或合同解除的情况下，贷款人有权依法处置抵押物及质押物，以实现贷款债权

8.贷款发放及使用

8.1.1已与贷款人签订本合同；

8.1.2提供符合贷款人要求的抵押物及质押物；

8.1.3通过贷款人的信用评估；

8.1.4签订贷款发放协议；

8.2贷款发放程序：贷款人将在收到借款人提供的全部必要文件后，按照贷款发放协议规定的程序发放贷款；

8.3贷款使用范围：贷款仅可用于购买抵押物所涉及的住房，不得用于其他任何用途。

9.贷款还款及逾期处理

9.1还款计划：借款人应按照贷款发放协议约定