二零二五年度常州二手房过户税费全程监理与保障服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房过户税费全程监理与保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务对象

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间及流程

4.税费计算及标准

4.1税费计算依据

4.2税费计算方法

4.3税费标准及变动

5.服务流程及保障措施

5.1服务流程

5.2服务保障措施

5.3争议解决机制

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止后的处理

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1附件一：服务协议

10.2附件二：税费计算表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同未尽事宜

11.2争议解决原则

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同附件清单

14.1附件一：服务协议

14.2附件二：税费计算表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条服务内容概述

2.1服务范围

（1）对甲方在2025年度内拟购买的常州二手房进行税费计算；

（2）协助甲方办理过户手续；

（3）提供相关税费减免政策咨询；

（4）监督税费缴纳过程，确保甲方权益；

2.2服务对象

本合同服务对象为甲方，即购买常州二手房的个人或单位。

2.3服务期限

本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币___________元整。

3.2费用支付方式

甲方应于签订本合同之日起___________个工作日内支付全部服务费用。

3.3支付时间及流程

甲方应将服务费用汇入乙方指定账户，汇款凭证作为甲方已支付服务费用的有效证明。

第四条税费计算及标准

4.1税费计算依据

本合同税费计算依据为《中华人民共和国房产税法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规及政策规定。

4.2税费计算方法

乙方将根据甲方提供的房产信息、交易价格等，按照相关法律法规及政策规定，计算出甲方应缴纳的税费。

4.3税费标准及变动

税费标准将根据国家相关政策规定执行，如有变动，乙方将及时通知甲方。

第五条服务流程及保障措施

5.1服务流程

（1）甲方提供房产信息、交易价格等相关资料；

（2）乙方进行税费计算；

（3）乙方协助甲方办理过户手续；

（4）乙方监督税费缴纳过程；

（5）乙方提供相关税费减免政策咨询；

5.2服务保障措施

（1）乙方将严格按照法律法规及政策规定，确保税费计算准确；

（2）乙方将协助甲方办理过户手续，确保过户过程顺利进行；

（3）乙方将监督税费缴纳过程，确保甲方权益不受侵害；

（4）乙方将提供相关税费减免政策咨询，帮助甲方节省税费；

5.3争议解决机制

如双方在服务过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1保密内容

本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密内容。

6.2保密期限

本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年止。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。