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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度带健身中心的租房协议

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款的违约责任

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物的维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3故意损坏的赔偿

7.附属设施的使用

7.1健身中心设施使用

7.2其他附属设施使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同的修改与补充

13.1修改程序

13.2补充内容

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：健身中心

1.2法定代表人或授权代表：

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：位于市区路号的综合健身中心

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物设施：健身器材、淋浴间、更衣室、休息区等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月一天前支付，逾期支付需缴纳每日千分之五的滞纳金

4.3付款日期：每月25日

4.4逾期付款的违约责任：逾期支付租金超过七日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围：租赁物仅用于健身中心运营，不得用于其他商业用途

5.2使用限制：不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

5.3使用责任：承租方应妥善使用租赁物，不得故意损坏或擅自改动租赁物

6.租赁物的维护与保养

6.1维护责任：租赁物的基本维护由出租方负责，特殊维护或更换需由承租方承担费用

6.2保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行

6.3故意损坏的赔偿：承租方若因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任

7.附属设施的使用

7.1健身中心设施使用：承租方有权使用健身中心内的所有设施，但需遵守相关规定

7.2其他附属设施使用：租赁物内的其他附属设施，如淋浴间、更衣室等，承租方也应合理使用，不得造成损坏

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途

8.1.3承租方损坏租赁物或附属设施

8.1.4出租方未按时提供租赁物

8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，出租方有权要求赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等

8.2.2出租方违约，承租方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失

8.2.3双方违约，应根据各自违约的程度承担相应的责任

8.3违约金的计算

8.3.1逾期支付租金的违约金按每日租金的千分之五计算

8.3.2故意损坏租赁物的赔偿金按实际损失计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁

9.3争议解决程序

9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同约定的解除条件成就

10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同

10.2