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子女房产代持协议书

合同编号：__________

《子女房产代持协议书》

引言：

本协议由[甲方（代持人）名称]与[乙方（被代持人）名称]本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方委托甲方代为持有房产事宜，经友好协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

定义与解释：

在本协议中，除非上下文另有规定，下列词语具有如下含义：

“房产”：指位于[具体房产地址]的不动产及其附属设施。

“代持”：指甲方接受乙方的委托，代为持有乙方名下的房产，并按照本协议的约定行使相关权利和履行相关义务。

“代持人”：指接受乙方委托，代为持有房产的一方，即甲方。

“被代持人”：指委托甲方代为持有房产的一方，即乙方。

代持房产的基本情况：

该房产的具体信息如下：

房产地址：[具体房产地址]

房产面积：[具体面积]

房产性质：[具体性质，如住宅、商业等]

房产产权证书编号：[具体编号]

代持关系的设立：

1.乙方自愿将上述房产委托给甲方代为持有，甲方同意接受委托。

2.乙方应向甲方提供与该房产相关的所有文件和资料，包括但不限于产权证书、购房合同、发票等，以便甲方办理代持手续。

3.甲方应按照乙方的指示，办理该房产的相关手续，包括但不限于房产登记、过户、抵押等。

代持人的权利与义务：

权利：

1.有权按照本协议的约定，代为管理和处分该房产。

2.有权要求乙方提供与该房产相关的真实、准确、完整的信息和资料。

3.在乙方未按照本协议的约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

义务：

1.应按照乙方的指示，办理该房产的相关手续，不得擅自处分该房产。

2.应妥善保管该房产的相关文件和资料，不得丢失、损毁或泄露。

3.应定期向乙方报告该房产的管理和使用情况，如发生重大事项应及时通知乙方。

4.不得利用代持房产为自己或他人谋取利益，不得将该房产用于违法活动。

被代持人的权利与义务：

权利：

1.有权要求甲方按照本协议的约定，代为管理和处分该房产。

2.有权随时了解该房产的管理和使用情况，如发觉问题有权要求甲方及时解决。

3.在甲方未按照本协议的约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

1.应向甲方提供与该房产相关的真实、准确、完整的信息和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.应按照本协议的约定，支付与该房产相关的费用，如物业费、水电费等。

3.不得擅自要求甲方处分该房产，不得干涉甲方对该房产的管理和处分。

4.应承担因该房产所产生的一切法律责任和经济责任。

房产的处分：

1.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等。

2.如乙方需要处分该房产，应提前通知甲方，并提供书面的处分指示。甲方应按照乙方的指示，办理该房产的处分手续。

3.在乙方处分该房产时，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的协助和配合。

风险与责任的承担：

1.因该房产所产生的一切风险，包括但不限于自然风险、市场风险、法律风险等，由乙方承担。

2.如因甲方的过错导致该房产遭受损失，甲方应承担赔偿责任。如因乙方的过错导致该房产遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致该房产遭受损失，双方互不承担责任。

协议的变更与解除：

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

（1）一方严重违反本协议的约定，经另一方催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

3.协议的解除不影响双方在本协议项下的权利和义务的履行，以及因本协议的履行而产生的债权债务的清偿。

争议解决：

本协议的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体有效期]。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

甲方（代持人）：____________________

法定代表人（签字）：________________

地址：________________________

联系方式：________________________

签订日期：______年____月____日

乙方（被代持人）：____________________

法定代表人（签字）：________________

地址：________________________

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