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简单的房屋租赁的合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。2.支付方式：乙方应当在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为先付款后使用。甲方应当提供有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用于保障甲方的利益，确保乙方能够按时支付租金和履行租赁义务。3.租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并清算租金后，甲方应当将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置物品，应当事先征得甲方的同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应当支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应当支付违约金[违约金金额]元。3.双方违反合同约定，均应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应当严格遵守合同约定，履行合同义务。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应当每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、租金已结清。甲方在确认上述情况后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋及其附属设施，并承担维护责任。如需装修、改建或增加设施设备，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁、卫生和良好秩序，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需支付[违约金金额]元作为违约金；违反房屋使用及管理规定的，甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋。

2.甲方如未按时退还保证金或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时退还保证金的，每逾期一天需支付[违约金金额]元作为违约金；违反合同