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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产物业维修及保养服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.服务内容

3.1维修保养范围

3.2服务项目

3.3服务标准

3.4服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量检查与验收

5.3质量投诉处理

6.服务进度与期限

6.1服务进度安排

6.2服务期限约定

6.3延期责任

7.安全生产与事故处理

7.1安全生产责任

7.2事故处理程序

7.3事故责任认定

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.合同标的

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业详细地址]

2.3物业类型

[物业类型，如住宅小区、办公楼等]

2.4物业面积

[物业总面积及各栋楼面积]

3.服务内容

3.1维修保养范围

[列举维修保养的具体范围，如：公共区域、业主共用设施设备、绿化养护等]

3.2服务项目

[详细列出服务项目，如：日常巡查、设施设备维护、清洁卫生、绿化养护等]

3.3服务标准

[明确服务标准，如：设施设备运行良好率、清洁卫生标准、绿化养护标准等]

3.4服务期限

[服务期限，如：自2025年1月1日至2025年12月31日]

4.服务费用

4.1费用构成

[详细列出费用构成，如：人工费、材料费、设备费、管理费等]

4.2费用支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

4.3费用支付时间

[支付时间，如：每月月底前支付下月费用]

4.4费用调整

[费用调整条件及方式，如：根据市场行情及物价变动调整费用]

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

[服务质量标准，如：设施设备正常运行、环境卫生整洁、绿化养护良好等]

5.2质量检查与验收

[质量检查与验收的时间、方式及责任人]

5.3质量投诉处理

[投诉处理流程及责任人]

6.服务进度与期限

6.1服务进度安排

[详细列出服务进度安排，如：每月完成项目、季度检查等]

6.2服务期限约定

[服务期限约定，如：合同期内提供持续服务]

6.3延期责任

[延期责任，如：因乙方原因导致服务延期，乙方应承担相应责任]

8.合同变更与解除

8.1合同变更

[变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。变更后的合同条款应作为原合同附件。]

8.2合同解除

[合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。合同解除应提前[天数]天以书面形式通知对方。]

8.3合同终止

[合同终止情形包括：合同期限届满、服务完成、双方协商一致解除、法定解除等。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。]

9.违约责任

9.1违约情形

[列举违约情形，如：未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自变更服务内容、未按时支付费用等。]

9.2违约责任承担

[违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算方式及赔偿标准应在合同中明确。]

9.3违约赔偿

[赔偿金额应根据违约情形、损失程度等因素确定。双方应协商一致，协商不成可依法解决。]

10.争议解决

10.1争议解决方式

[争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼。双方应优先选择协商解决。]

10.2争议解决