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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版按份额担保合同样本：适用于房地产合作开发

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.定义与解释

2.1关键术语定义

2.2合同解释原则

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目用途

4.合作开发模式

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作内容

5.按份额担保的具体内容

5.1担保份额比例

5.2担保方式

5.3担保期限

5.4担保责任

6.份额转让与变更

6.1份额转让条件

6.2份额变更程序

6.3份额转让的审批

7.项目的投资与融资

7.1投资额度

7.2投资方式

7.3融资渠道

8.合作各方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3丙方权利与义务

9.项目的管理与运营

9.1项目管理组织

9.2项目运营管理

9.3项目风险控制

10.收益分配

10.1收益分配原则

10.2收益分配方式

10.3收益分配比例

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任解除

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房地产合作开发项目中的权利、义务、责任，确保项目顺利进行。

1.3合同主体

甲方（投资方）：[甲方全称]

乙方（开发方）：[乙方全称]

丙方（担保方）：[丙方全称]

2.定义与解释

2.1关键术语定义

“房地产合作开发项目”指甲、乙、丙三方共同投资开发的房地产项目。

“按份额担保”指丙方以其拥有的相应份额作为担保，保障甲、乙双方在项目中的权益。

2.2合同解释原则

本合同条款的适用及解释应遵循法律法规的规定，如有不一致之处，以法律法规为准。

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称

[项目全称]

3.2项目位置

[具体地址]

3.3项目规模

[项目占地面积、总建筑面积等]

3.4项目用途

[住宅、商业、办公等]

4.合作开发模式

4.1合作方式

甲、乙、丙三方采用按份额合作开发模式。

4.2合作期限

本合同合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。

4.3合作内容

甲、乙、丙三方共同投资、开发、建设、销售房地产项目。

5.按份额担保的具体内容

5.1担保份额比例

丙方以其在房地产合作开发项目中的[具体份额比例]作为担保。

5.2担保方式

丙方应将其在房地产合作开发项目中的股权或债权作为担保，确保甲、乙双方在项目中的权益。

5.3担保期限

本合同担保期限与合同合作期限相同。

5.4担保责任

丙方应承担因自身原因导致甲、乙双方权益受损的赔偿责任。

6.份额转让与变更

6.1份额转让条件

丙方在未经甲、乙双方书面同意的情况下，不得转让其在房地产合作开发项目中的份额。

6.2份额变更程序

丙方如需变更其在房地产合作开发项目中的份额，应提前[具体时间]书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方书面同意。

6.3份额转让的审批

丙方在转让其在房地产合作开发项目中的份额时，应取得甲、乙双方的书面同意。

7.项目的投资与融资

7.1投资额度

甲、乙、丙三方按照各自在房地产合作开发项目中的份额比例，共同投资[具体投资额度]。

7.2