最新房屋抵工程款合同5篇.docx

最新房屋抵工程款合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经过友好协商，甲方同意将房屋作为工程款的担保，以抵消部分或全部欠款。现就房屋抵工程款的具体事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权人：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明文件：____________________（请列举相关证明文件）

二、工程款情况

1.工程款总额：____________________元。

2.欠款金额：甲方欠付乙方的工程款总额为____________________元。

3.抵债金额：甲方同意将上述房屋作为抵债物，抵偿乙方工程款的金额为____________________元。

三、合同目的和原则

双方同意以诚信、公平、公正的原则，通过房屋抵债的方式，解决甲方的欠款问题，同时保障乙方的合法权益。

四、合同内容和条款

1.房屋所有权转移：本合同签订后，抵债房屋的所有权归乙方所有。甲方应在合同签订之日起_________（具体时间）内协助乙方办理房屋所有权转移手续。

2.工程款结算：抵债金额确定后，甲乙双方应就剩余欠款金额进行结算，并签订工程款结算协议。

3.房屋交付：甲方应在合同签订之日起_________（具体时间）内将房屋交付给乙方。

五、违约责任和争议解决方式

1.违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同并要求赔偿损失。如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。如涉及刑事案件或其他严重法律纠纷的，直接提交公安机关或相关机构处理。合同双方在签订合同前已经充分了解相关法律规定，知道并理解上述条款的法律意义及可能产生的法律后果。双方自愿遵守合同条款，按照约定履行各自义务。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。双方签字盖章如下：

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拖欠乙方工程款，双方经友好协商，甲方同意以房屋作为工程款的抵押。为明确双方权益，特签订本合同，以兹信守。

一、工程款项

1.甲方拖欠乙方工程款项总计：____________________元（大写：____________________元整）。

二、抵押物详情

1.抵押物地址：____________________。

2.房屋产权证明：____________________。

3.房屋面积及其他详细信息：____________________。

三、抵押条款

1.甲方同意将上述房屋作为本合同项下工程款的抵押。

2.乙方同意接受上述房屋作为工程款的抵押。

3.抵押期限自本合同签订之日起至甲方清偿全部工程款为止。

4.在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、变卖、再抵押。

5.若甲方未能按期支付工程款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、工程款支付

1.甲方应按照以下方式支付工程款：____________________。

2.如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、房屋交付与产权登记

1.甲方应在本合同签订后一定期限内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权登记应在抵押期限结束后，待甲方付清全部工程款后办理。

六、风险承担

1.抵押期间，抵押物的风险由甲方承担。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的权利，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.违约金的计算方式为：____________________。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权