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城市的个人的房屋租赁精细合同协议范本模板范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋设施：房屋内设施包括XX、XX、XX等，具体以甲方提供的清单为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为XX银行，账号为XXXXXX。

（2）现金或银行支票：乙方可直接向甲方支付现金或银行支票。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXXXX元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还余额。

3.抵押物：乙方提供抵押物作为担保，抵押物价值需经甲方认可，并在合同中明确约定。抵押物详见附件《抵押物清单》。

第五条房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。

2.房屋及设施的维修维护由乙方负责，乙方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋处于良好状态。如需甲方协助维修，乙方应承担相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如房屋受损或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

2.租赁期内，如一方违约导致合同提前终止，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约方违约行为及损失情况确定。违约方应在合同终止之日起十个工作日内向对方支付违约金及赔偿金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状或未清理个人物品，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用及物品保管费用。具体费用由甲方根据房屋受损情况及物品保管成本确定。乙方应在合同终止之日起十个工作日内向甲方支付相关费用。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担因合同解除而产生的损失。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

第七条合同生效、变更及解除条件等其它约定事项：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需调整变更事项，双方可协商补充或变更合同条款。补充或变更的合同条款应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。补充或变更后的合同与本合同具有同等法律效力。如有冲突或不一致的地方，以补充或变更后的合同为准执行。但补充或变更后的合同不得违反法律法规的规定和违背双方的意愿。

篇2

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系电话：________

2.承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系电话：________

二、租赁物及用途

1.甲方同意将位于______市______区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物面积为______平方米，具体布局和结构以甲方提供的房屋内部照片为准。

3.乙方承诺租赁该房屋仅用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限及交付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金及押金。具体金额和支付方式如下：