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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆经营权抵押租赁协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.经营权抵押租赁标的物
3.1标的物概述
3.2标的物详细描述
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
4.2租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.抵押物的所有权转移
6.1抵押物概述
6.2抵押物的所有权转移方式
7.抵押物的使用与管理
7.1使用范围
7.2管理责任
7.3维护与保养
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件处理
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同生效
12.2合同变更
12.3合同解除
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：抵押物清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指《二零二五年度宾馆经营权抵押租赁协议》。
（2）“出租方”指将宾馆经营权抵押给承租方使用的乙方。
（3）“承租方”指从出租方处取得宾馆经营权并租赁使用的甲方。
（4）“标的物”指宾馆经营权及相关设施。
（5）“租赁期限”指本合同约定的宾馆经营权租赁起止时间。
（6）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。
1.2解释
（1）本合同中的术语、定义及解释，均以本合同及附件中的规定为准。
（2）如有歧义或不明之处，双方应友好协商解决。
第二条当事人信息
2.1出租方信息
（1）名称：出租方全称
（2）地址：出租方详细地址
（3）法定代表人：出租方法定代表人姓名
（4）联系方式：出租方联系电话、电子邮箱等
2.2承租方信息
（1）名称：承租方全称
（2）地址：承租方详细地址
（3）法定代表人：承租方法定代表人姓名
（4）联系方式：承租方联系电话、电子邮箱等
第三条经营权抵押租赁标的物
3.1标的物概述
（1）宾馆名称：宾馆全称
（2）宾馆地址：宾馆详细地址
（3）宾馆规模：宾馆建筑面积、客房数量等
3.2标的物详细描述
（1）宾馆内设施：客房、餐厅、会议室、娱乐设施等
（2）宾馆设备：空调、电梯、消防设施等
（3）其他相关设施：停车场、绿化区域等
第四条租赁期限
4.1租赁起止时间
（1）租赁起始时间：年月日
（2）租赁终止时间：年月日
4.2租赁期限续约
（1）租赁期限届满前，双方可协商续约。
（2）续约期限最长不得超过原租赁期限。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
（1）租金总额：人民币万元整。
（2）租金支付方式：按月支付。
5.2支付方式
（1）支付时间：每月的日支付上一个月的租金。
（2）支付账户：出租方指定的账户。
5.3逾期支付
（1）逾期支付违约金：逾期未支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付违约金。
（2）违约责任：逾期支付租金超过日的，出租方有权解除本合同。
第六条抵押物的所有权转移
6.1抵押物概述
（1）抵押物名称：宾馆经营权及相关设施。
（2）抵押物价值：人民币万元整。
6.2抵押物的所有权转移方式
（1）出租方将宾馆经营权抵押给承租方，承租方获得抵押物的使用权。
（2）抵押物的所有权转移后，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。
第七条抵押物的使用与管理
7.1使用范围
（1）承租方在租赁期限内，有权对宾馆进行正常经营和管理。
（2）承租方不得擅自改变宾馆的结构和设施。
7.2管理责任
（1）承租方应负责宾馆的日常维护和保养。
（2）承租方应确保宾馆的正常运营，不得影响宾馆的正常经营秩序。
7.3维护与保养
（1）承租方应定期对宾馆进行清洁、维修和保养。
（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方违反合同约定，擅自改变宾馆的结构和设施；
（3）承租方未履行合同约定的维护和保养责任；
（4）出租方未按约定履行抵押物所有权转移义务；
（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
（2）违约金计算：按违约金额的%计算违约金。
（3）守约
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