二零二五年度宾馆房屋租赁合同范本及解读-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度宾馆房屋租赁合同范本及解读2

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.双方基本信息

3.租赁房屋的具体情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁房屋的维修与保养

7.房屋使用限制及责任

8.房屋附属设施及使用

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.合同其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.4甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：房屋面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息：

2.1.1姓名/名称：______，

2.1.2身份证号码/营业执照号码：______，

2.1.3联系电话：______。

2.2乙方信息：

2.2.1姓名/名称：______，

2.2.2身份证号码/营业执照号码：______，

2.2.3联系电话：______。

第三条租赁房屋的具体情况

3.1租赁房屋位于______，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等情况。

3.2租赁房屋的配套设施包括：水、电、暖、煤气、有线电视、宽带网络等。

3.3租赁房屋的装修情况：______。

第四条租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。

5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算。

第六条租赁房屋的维修与保养

6.1在租赁期间，乙方负责房屋的日常维修与保养，保持房屋的整洁和完好。

6.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.3甲方负责房屋主体结构、消防设施、供电设施等大修和更新。

第七条房屋使用限制及责任

7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用房屋从事违法活动。

7.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分割出租。

7.4乙方因违反本合同约定导致房屋及配套设施损坏，应承担全部责任。

第八条房屋附属设施及使用

8.1租赁房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。

8.2乙方在租赁期间有权使用上述附属设施，但不得擅自损坏或转让。

8.3乙方在使用过程中如需更换或升级附属设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

8.4租赁期满或合同解除时，乙方应将附属设施完好归还甲方。

第九条合同解除及违约责任

9.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2.1乙方未按时支付租金；

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

9.2.3乙方利用房屋从事违法活动；

9.2.4乙方严重违反物业管理规定。

9.3.1甲方未按时提供租赁房屋；

9.3.2甲方未履行房屋维修义务；

9.3.3甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋。

9.4违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1房屋租赁清单；

12.1.2房屋附属设施清单；

12.1.3双方身份证复印件；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三条合同其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同由甲方代表______，乙方代表____