电梯维修与保养一体化工作页：维护保养电梯季度维保项目PPT教学课件.pptx

电梯季度维保项目维护保养20XX**汇报人：汇报时间：20XX

CATALOGUE目录井道部分维保02层站部分维保04机房部分维保01轿厢部分维保03底坑部分维保05填写维保记录表06维保经验交流与评价07

PART01机房部分维保

维保要求：减速机内油量要适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。维保方法：断开机房主电源开关，观察油位是否在刻度范围内，检查油位镜和端盖处有无渗漏，如有渗漏需更换衬垫。维保情况：减速机润滑油油位正常，无渗漏现象，设备运行平稳。减速机润滑油检查

维保要求：制动衬表面清洁，无油污，磨损量不超过制造单位要求。维保方法：断开机房主电源开关，检查制动衬及制动轮工作情况，清洁表面油污，测量磨损量，必要时更换。维保情况：制动衬表面清洁，磨损量在允许范围内，制动效果良好。制动衬检查

维保要求：编码器固定可靠，表面清洁无灰尘，接线可靠，无松动。01维保方法：断开机房主电源开关，清洁编码器表面灰尘，检查接线是否紧固，如有松动需紧固。02维保情况：编码器固定牢固，表面无灰尘，接线可靠，运行正常。03编码器检查

维保要求：曳引轮槽和曳引钢丝绳表面清洁，张力均匀，偏差不大于5%。维保方法：断开机房主电源开关，清洁曳引轮槽及钢丝绳，测量钢丝绳张力，调整至满足要求。维保情况：曳引轮槽和钢丝绳表面清洁，张力均匀，设备运行稳定。曳引轮槽与悬挂装置检查

020301维保要求：限速器轮槽和钢丝绳表面清洁，无尘渣等污物。维保方法：断开机房主电源开关，清洁限速器轮槽和钢丝绳，检查表面有无油腻，必要时清洗。维保情况：限速器轮槽和钢丝绳表面清洁，无油腻，限速器运行正常。限速器轮槽与钢丝绳检查

PART02井道部分维保

维保要求：导靴固定可靠，无严重油污，靴衬磨损量不超过制造厂家要求；滚轮架固定可靠，表面无油污、变形、老化，活动部位润滑适当。维保方法：进入轿顶，切断主机驱动电源，清洁靴衬或滚轮，检查磨损情况，必要时更换并润滑。维保情况：导靴和滚轮固定牢固，表面清洁，磨损量在允许范围内，运行顺畅。导靴与滚轮检查

PART03轿厢部分维保

020103维保要求：外观无破损，固定可靠，接线正确，电气触点接触良好，轿门未关闭前电梯不能运行。维保情况：轿门关闭电气安全装置外观完好，触点接触良好，功能正常。维保方法：进入轿顶，切断驱动主机电源，清洁并检查电气安全装置，手动运行轿门，验证触点断开与接触。轿门关闭电气安全装置检查

010203维保要求：传动用钢丝绳、链条、胶带清洁无油污，无断丝、变形、破损，张力符合要求。维保方法：进入轿顶，切断驱动主机电源，清洁传动装置，检查表面状况，调整张紧度。维保情况：传动装置表面清洁，无损坏，张力符合要求，运行平稳。层门与轿门传动装置检查

PART04层站部分维保

维保情况：层门门导靴固定牢固，运行顺畅，磨损量在允许范围内。维保要求：固定可靠，无松动，运行顺畅，无卡阻，磨损量不超过制造单位要求。维保方法：进入轿顶，切断驱动主机电源，清洁层门地坎槽，检查门导靴固定情况，必要时紧固。层门门导靴检查

维保要求：消防开关设在基站或消防撤离层，防护玻璃完好，标有“消防”字样，动作后电梯返回撤离层待命。维保方法：将电梯运行至消防撤离层，检查消防开关外观，动作后验证电梯运行状态。维保情况：消防开关外观完好，功能正常，电梯响应迅速。消防开关检查

PART05底坑部分维保

01维保要求：缓冲器固定可靠，柱塞有防尘防锈措施，油量适宜，电气安全装置动作灵敏。02维保方法：进入底坑，清洁缓冲器表面，检查柱塞锈蚀情况，检测油量，验证复位开关。03维保情况：缓冲器固定牢固，油量正常，电气安全装置功能正常。耗能缓冲器检查

维保要求：张紧轮装置安装正确，固定可靠，动作灵活，电气安全装置动作灵敏。维保方法：进入底坑，紧固张紧装置螺母，清洁表面，润滑轴承，调整挡板位置，验证开关功能。维保情况：限速器张紧轮装置固定牢固，运行顺畅，电气安全装置功能正常。限速器张紧轮装置检查

PART06填写维保记录表

01.02.03.维保时间：记录本次维保的起止时间，确定下次维保日期。环境检查：记录机房温度、湿度、网输入电压、空气中腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃情况，作业现场清洁情况。隐患记录：记录维保过程中发现的事故隐患及处理方式，要求增加的保养项目，故障描述及配件更换记录。维保记录填写

PART07维保经验交流与评价

团队合作与思路分享：每小组代表表述本组维保思路及不足，包括团队合作情况，总结经验教训，提高维保效率和质量。经验交流

01评价要点：评价团队成员在机房、井道、轿厢、层站、底坑等部分维保工作中的表现，包括维保技能、团队协作、安全意识等。02改进建议：根据评价结果，提出改进建议，促进团队成员技能提升和团队协作能力增强。评价与分析

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