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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.茶山茶叶种植基地概况
2.1基地位置及面积
2.2土地性质及用途
2.3基地设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2交纳时间
6.3退还条件
7.使用范围及限制
7.1茶叶种植用途
7.2禁止行为
7.3使用限制
8.维护与保养
8.1基地设施维护
8.2土地保养
8.3茶树养护
9.税费承担
9.1土地使用税
9.2其他税费
10.保险责任
10.1财产保险
10.2人员意外伤害保险
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同生效及修改
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
1.3联系方式
甲方联系方式：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
2.茶山茶叶种植基地概况
2.1基地位置及面积
基地位置：[具体位置描述]
基地面积：[面积单位及具体数字]
2.2土地性质及用途
土地性质：[土地性质描述]
土地用途：[土地用途描述]
2.3基地设施及设备
基础设施：[列出设施清单]
设备：[列出设备清单]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期]
3.3租赁期限的延长
租赁期限如需延长，应提前[具体天数]以书面形式通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：[金额单位及具体数字]
4.2支付时间
租金支付时间为每[具体月份或季度]，具体支付日为每月[具体日期]。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：[银行名称][账号]
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据为当地政府规定的年度物价上涨指数或双方协商一致的其他调整因素。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次，具体调整时间为每年的[具体日期]。
5.3调整方式
租金调整方式为根据调整依据计算出新的租金金额，并通知乙方。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金总额：[金额单位及具体数字]
6.2交纳时间
租赁保证金应在签订本合同后[具体天数]内交纳至甲方指定账户。
6.3退还条件
租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体天数]内无息退还租赁保证金。
7.使用范围及限制
7.1茶叶种植用途
乙方租赁本基地solely用于茶叶种植。
7.2禁止行为
（1）非法占用土地；
（2）破坏土地环境；
（3）非法开采地下资源；
（4）其他违反法律法规的行为。
7.3使用限制
（1）不得改变土地用途；
（2）不得擅自拆除、迁移或改变基地内的设施；
（3）不得占用基地内的公共设施；
（4）不得影响相邻土地的使用。
8.维护与保养
8.1基地设施维护
乙方负责租赁期间基地设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。维护内容包括但不限于：
（1）灌溉系统；
（2）排水系统；
（3）电力设施；
（4）生产设备。
8.2土地保养
乙方负责租赁期间土地的保养，包括但不限于：
（1）土壤改良；
（2）病虫害防治；
（3）施肥；
（4）除草。
8.3茶树养护
乙方负责茶树的日常养护，包括但不限于：
（1）修剪；
（2）施肥；
（3）病虫害防治；
（4）水分管理。
9.税费承担
9.1土地使用税
乙方应按照国家及地方政府的有关规定，按时足额缴纳土地使用税。
9.2其他
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