常州2025版二手房过户交易税费标准流程合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房过户交易税费标准流程合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3中介机构信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产产权

3.5房产权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易税费及承担

5.1税费标准

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2材料准备

6.3过户流程

6.4过户费用

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

7.4验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房产权属证明

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：税费缴纳凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将房产出售给乙方，乙方购买房产的双方权利义务，确保交易安全、公平、合法。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方名下位于常州市的二手房买卖及过户交易，包括但不限于房产的买卖价格、税费、交付、过户手续等。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2买受方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：____________________

中介机构负责人：____________________

联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产地址：____________________

房产所在区域：____________________

3.2房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

房产使用面积：____________________平方米

3.3房产结构

房产结构：____________________

3.4房产产权

房产产权证号：____________________

房产产权性质：____________________

3.5房产权属证明

甲方应向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。

4.4付款条件

乙方支付购房款的条件为：

（1）甲方将房产权属证明文件交付乙方；

（2）房产过户手续办理完毕。

5.交易税费及承担

5.1税费标准

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规，乙方应缴纳的税费如下：

（1）契税：____________________元整；

（2）印花税：____________________元整；

（3）其他税费：________________