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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五白云区观白活力中心房地产开发项目代建合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目用途
3.代建范围
3.1设计阶段
3.2施工阶段
3.3质量标准
3.4工期要求
4.付款方式
4.1付款进度
4.2付款条件
4.3付款方式
4.4付款凭证
5.合同价格
5.1总合同价格
5.2分阶段价格
5.3价格调整
5.4付款结算
6.设计变更
6.1变更申请
6.2变更审批
6.3变更费用
6.4变更工期
7.施工管理
7.1施工进度
7.2施工质量
7.3施工安全
7.4施工协调
8.材料与设备
8.1材料供应
8.2设备采购
8.3材料与设备验收
8.4材料与设备保管
9.质量保证
9.1质量保证期限
9.2质量保证责任
9.3质量保证措施
9.4质量保证费用
10.竣工验收
10.1竣工验收条件
10.2竣工验收程序
10.3竣工验收报告
10.4竣工验收证书
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同终止条件
14.4合同终止日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同指二零二五白云区观白活力中心房地产开发项目代建合同。
1.1.2合同双方指甲方（房地产开发企业）和乙方（代建单位）。
1.2术语解释
1.2.1房地产开发项目指本合同约定的观白活力中心房地产开发项目。
1.2.2代建指乙方根据甲方要求，负责项目的全过程管理，包括设计、施工、竣工交付等。
1.2.3工期指项目从开工到竣工的时间期限。
1.2.4质量标准指国家及行业标准、甲方要求的标准。
2.项目概况
2.1项目名称
2.1.1项目名称：二零二五白云区观白活力中心房地产开发项目。
2.2项目地点
2.2.1项目地点：白云区街道路号。
2.3项目规模
2.3.1总建筑面积：平方米。
2.3.2总用地面积：平方米。
2.4项目用途
2.4.1项目用途：住宅、商业、办公及配套设施。
3.代建范围
3.1设计阶段
3.1.1乙方负责项目的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
3.1.2乙方需确保设计方案符合国家及行业标准，满足甲方要求。
3.2施工阶段
3.2.1乙方负责项目的施工管理工作，包括施工组织设计、施工监理、现场管理等。
3.2.2乙方需确保施工质量，按期完成施工任务。
3.3质量标准
3.3.1乙方需按照国家及行业标准、甲方要求的标准进行施工。
3.3.2施工过程中，乙方需对施工质量进行自检、互检和专检。
3.4工期要求
3.4.1项目总工期为个月。
3.4.2乙方需在规定工期内完成施工任务，确保项目按期交付。
4.付款方式
4.1付款进度
4.1.1合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款。
4.1.2设计阶段完成后，支付设计费用的%。
4.1.3施工阶段每完成%的工作量，支付相应工程款的%。
4.1.4竣工验收合格后，支付剩余工程款的%。
4.2付款条件
4.2.1乙方需提交符合合同要求的发票、验收报告等相关凭证。
4.2.2甲方在收到乙方提交的凭证后个工作日内完成付款。
4.3付款方式
4.3.1付款方式为银行转账。
4.3.2付款账户为乙方在合同中指定的账户。
4.4付款凭证
4.4.1乙方需向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。
5.合同价格
5.1总合同价格
5.1.1本合同总价款为人民币万元整。
5.2分阶段价格
5.2.1设计费用：人民币万元。
5.2.2施工费用：人民币万元。
5.3价格调整
5.3.1如遇国家政策、市场行情等不可抗力因素导致合同价格发生变动，双方可协商调整。
5.4付款结算
5.4.1乙方在合同执行过程中，如发现付款结算存在问题，应及时与甲方沟通解决。
6.设计变更
6.1变更申请
6.1.1乙方在施工过程中如需对设计进行变更，应提前向甲方
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