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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
二手房买卖合同范本最新5篇
篇1
二手房买卖合同范本最新
一、卖方、买方基本情况
卖方：（一）姓名/名称：
法定代表人/负责人：
联系地址：
联系电话：
身份证号码/组织机构代码：
（二）对所售二手房屋产权的权利情况：
1.房屋所有权证号：
2.房屋坐落：
3.房屋面积：
4.其它权利情况：
5.房屋使用情况：
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
甲方承诺所售二手房屋的产权状况真实，不存在任何纠纷，并承
诺未将房屋捆绑或作为质押作为第三人所承担债务。
买方：（一）姓名/名称：
法定代表人/负责人：
联系地址：
联系电话：
身份证号码/组织机构代码：
（二）出资情况及来源：
出资金额：
出资来源：（包括银行贷款、自有资金、第三方担保等）。
二、房屋买卖基本情况
一、此二手房买卖合同的对象是位于（房屋地址）的（房屋面积）
的房产，具体情况如出卖人填写准确，买受人确认
二、房屋的使用权归卖方所有，并且说该房屋不受任何其他纠纷
影响，包括但不限于抵押、查封、限制抵押、限制转让、担保等。
三、合同总价为人民币（具体数字）元，买方已向卖方支付（具
体数字）元作为订金。该笔订金在合同签订后三日内支付给卖方。双方
一致认为，该笔订金视为双方签署合同，履行合同义务的证据（因双方
另自愿约定项下不同）。
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
四、合同价款的支付
1、买方于本合同签署后15日内支付房款的70%给卖方，卖方随
即将该房屋的产权过户手续办理完毕，买方交付剩余房款（30%）给卖
方。
2、如买方违反本合同条款，依照合同条款需要支付的合同违约金
已支付的订金一笔或多笔，同意不追究签订本合同履行合同的义务。
3、未经双方同意不得违约本合同，且需支付完整合同约定的违约
金。
4、此合同的履行时间是（具体时间）。
三、其他事项
1、买卖双方在此确认房屋买卖价款的遵守权益。如果买方在合同
约定的时间内未能按时付清剩余价款，买方默认卖方拥有权将房地产
的所有权转让到另外的买方手里或者将房地产再次出售。被迫默认的
买方将会丧失买方已经支付的全部价款。
2、买卖双方确认买方需要办理过户及相关工商税务事情，费用需
要买方消化掉。
3、买卖双方在此确认本合同的履行条件是双方签字、盖章表示同
意并且生效。
百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
4、房屋交易；在本合同签署后三个月内，买方需要出示买卖成立
前最近一年的社保/纳税证明、公积金等物业相关材料，要买方对相关
的所售房屋（开发商未竣工满五年或者世子五年已到需要到物管办理缴
纳所得税的换用）过户程序理解明白、并且向买方交付。
5、合同履行所出现的翻
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