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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色饮品店租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁物的基本情况

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的用途

2.4租赁物的附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修及保养费用的承担

6.租赁物的使用限制

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3违规使用的处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律变更及适用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.合同解除及终止后的处理

14.1租赁物的返还

14.2租金及押金的退还

14.3合同解除及终止后的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3承租方：[承租方全称]

1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同期限

1.3.1合同开始日期：[合同开始日期]

1.3.2合同结束日期：[合同结束日期]

1.3.3合同续签条件及程序

1.4租赁物的基本情况

1.4.1租赁物位置：[具体地址]

1.4.2租赁物面积：[具体面积，如：100平方米]

1.4.3租赁物用途：仅限经营特色饮品店

1.4.4租赁物附属设施：[列举附属设施，如：空调、水电等]

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

[具体位置描述，包括楼号、单元、门牌等]

2.2租赁物面积

[具体面积数据]

2.3租赁物用途

[用途描述，如：用于经营饮品、糕点等]

2.4租赁物附属设施

[列举附属设施，如：水电气供应、消防设施等]

3.租金及支付方式

3.1租金金额

[租金具体金额，如：每月人民币10,000元]

3.2租金支付时间

3.2.1每月支付日期：[每月具体日期]

3.2.2首付款：[首付款金额]

3.3租金支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金等]

3.4违约金及滞纳金

3.4.1违约金比例：[违约金比例，如：欠租金额的5%]

3.4.2滞纳金比例：[滞纳金比例，如：欠租金额的1%]

4.租赁保证金

4.1保证金金额

[保证金具体金额，如：人民币10,000元]

4.2保证金支付时间

[具体支付日期]

4.3保证金退还条件

[退还条件，如：合同终止、无违约等情况]

4.4保证金退还方式

[退还方式，如：银行转账等]

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任

5.1.1出租方责任：[具体责任描述，如：维修设施设备等]

5.1.2承租方责任：[具体责任描述，如：保持租赁物完好等]

5.2租赁物的保养责任

[保养责任描述，如：定期清洁等]

5.3维修及保养费用的承担

[费用承担描述，如：由双方协商解决等]

6.租赁物的使用限制

6.1使用范围

[使用范围描述，如：仅限经营特色饮品店等]

6.2使用规则

[具体使用规则，如：不得擅自改动租赁物结构等]

6.3违规使用的处理

[违规处理描述，如：停止使用并要求恢复原状等]

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途

8.1.3承租方损坏租赁物

8.1.4出租方未按时提供租赁物

8.1.5出租方未履行维修保养责任

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约：支付违约金，并赔偿出租方损失

8.2.2出租方违约：支付违约金，并赔偿承租方损失

8.3违约赔偿